ICHEON BUBAL-STATION EFETE
경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 외 28필지
지하4층~지상 최고 35층 7개동 · 아파트 671세대 + 오피스텔 32실
PREMIUM 6
SK하이닉스 이천캠퍼스 맞은편, 경강선·중부내륙선 KTX 부발역을 걸어서 오갈 수 있는 자리에 들어서는 703세대 주상복합입니다.
사업지 앞 경충대로 건너편이 SK하이닉스 이천캠퍼스입니다. 오비맥주·하이트진로·팔도 등 대형 사업장도 부발읍 생활권 안에 있습니다.
경강선과 중부내륙선 KTX가 지나는 부발역을 걸어서 오갈 수 있는 자리입니다. 분양사 자료 기준 판교 약 30분대, 강남 약 50분대로 안내됩니다.
부발읍 아미지구는 10년 이상 된 단지가 대부분입니다. 분양사 조사 기준 부발읍 아파트의 약 94%가 준공 10년을 넘겼습니다.
아파트 671세대의 전용률이 75.5~76.8%입니다. 분양사가 비교한 이천 내 다른 주상복합(70.8~71.7%)보다 높은 편입니다.
아미초등학교가 도보 통학권에 있습니다. 효양중·효양고는 읍 지역이라 대학 입시에서 농어촌특별전형 자격 검토가 가능합니다.
서울대 기술지주 자회사 앱티마이저와 협업한 교육 특화, 호텔식 컨시어지 서비스가 계획되어 있습니다.
OVERVIEW
이천 부발역 에피트는 경기도 이천시 부발읍 아미리에 들어서는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개동 703세대(아파트 671세대·오피스텔 32실) 규모의 주상복합 단지입니다. 아래 내용은 분양사 배포자료 기준입니다.
| 사업명 | 이천 부발역 에피트 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 외 28필지 |
| 지역지구 | 일반상업지역 · 준주거지역 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 최고 35층, 7개동 아파트 671세대 + 오피스텔 32실 = 총 703세대 |
| 대지면적 | 20,534.00㎡ (6,211.54평) |
| 건축면적 | 6,587.10㎡ (1,992.60평) |
| 연면적 | 132,942.80㎡ (40,215.20평) 공동주택 113,155.62㎡ · 업무 7,528.20㎡ · 근린생활 9,231.86㎡ · 판매 3,027.12㎡ |
| 건폐율 / 용적률 | 32.08% (법정 57.58%) / 416.56% (법정 421.25%) |
| 주택형 | 아파트 전용 84㎡(A/B/C/D) · 오피스텔 전용 94㎡ / 111㎡ |
| 주차 | 총 1,130대 계획 (공동주택 968대 · 세대당 1.4대) |
| 시행 / 시공 | (주)빌더스개발원 / HL디앤아이한라 (EFETE) |
| 입주예정 | 2028년 5월 (예정) |
| 분양가 | 6억 830만원 ~ 6억 2,560만원 (전용 84㎡ 기준 · 층/향/동별 상이) |
타입 구성
아파트 671세대가 전부 전용 84㎡ 단일 면적대입니다. 평면 방향과 구조만 A·B·C·D 네 가지로 나뉘며, 84A가 339세대로 전체의 절반(50.5%)을 차지합니다.
※ 견본세대(유니트)는 84A · 84D 두 타입이 건립되어 있습니다. 84B·84C는 미건립이며 평면도로 확인하실 수 있습니다.
LOCATION
이천 부발역 에피트는 SK하이닉스 이천캠퍼스 맞은편, 부발역 생활권에 자리합니다. 계획 노선·시설은 추진 단계를 함께 표기했습니다.
TRAFFIC
※ 소요시간은 분양사 배포자료 기준이며 실제 운행·교통 여건에 따라 달라집니다.
EDUCATION & LIFE
※ 농어촌특별전형은 대학별 모집요강과 거주·재학 요건을 충족해야 하며, 제도는 변경될 수 있습니다. 반드시 해당 대학 요강으로 확인하시기 바랍니다.
TRANSIT
이천 부발역 에피트가 이용하는 철도 노선과 부발역세권 개발 계획입니다.
판교~여주 구간. 부발역에서 판교까지 분양사 자료 기준 약 30분대입니다.
부발~충주 구간이 2021년 12월, 충주~문경 구간이 2024년 11월 30일 개통해 전 구간이 운행 중입니다.
인천공항·장기에서 강남을 지나 부발까지 잇는 노선안에 포함돼 있습니다.
평택~안성~용인~부발을 잇는 반도체선으로 계획돼 있습니다.
동탄~부발 구간 반도체선. 경기도 철도기본계획에 반영돼 있습니다.
부발역 북단·남단 등 인근 개발지구를 합치면 약 9,800세대 규모로 계획돼 있습니다.
※ GTX-D · 평택부발선 · 동탄부발선 · 부발역 복합환승센터 · 부발역세권 개발은 모두 계획 또는 추진 단계입니다. 관계기관 사정에 따라 노선·시기·규모가 변경되거나 지연·취소될 수 있으므로, 입주 시점과 자금 계획을 함께 검토하시기 바랍니다.
SITE PLAN
이천 부발역 에피트는 101동~107동 7개동으로 구성되며, 건폐율 32.08%에 총 1,130대(공동주택 968대, 세대당 1.4대)의 주차 계획을 갖췄습니다.
UNIT CHART
이천 부발역 에피트 101동~107동의 층별 호수와 타입 배치입니다. 아파트는 전 세대 전용 84㎡로, 101·103·104동은 84A, 102·105동은 84A·84B, 106동은 84D, 107동은 84C·84D 라인으로 구성됩니다.
SPECIAL
이천 부발역 에피트에 적용 예정인 교육·서비스·조경 특화 항목입니다.
서울대 기술지주 자회사 앱티마이저와 협업한 교육 프로그램이 계획돼 있습니다.
호텔식 컨시어지와 생활 지원 서비스가 계획돼 있습니다.
단지 내 국·공립 어린이집과 입주민 자녀 우선 입소권이 계획돼 있습니다.
초등학생 대상 방과후 돌봄 서비스가 계획돼 있습니다.
지상에 차가 다니지 않는 배치로, 일반 주상복합보다 높은 녹지율을 계획했습니다.
공동주택 주차 968대, 단지 전체로는 1,130대가 계획돼 있습니다.
COMMUNITY
이천 부발역 에피트의 동별 생활시설 위치와 주민공동시설 구성입니다.
※ 배치·조경·커뮤니티 시설의 구성과 위치는 인·허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
※ 교육 특화 프로그램·컨시어지·어린이집·돌봄 서비스는 계획 사항으로, 운영 주체와 시점에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 인용된 시세·실거래가·통계는 분양사가 인용한 과거 자료이며 미래 가격을 보장하지 않습니다.
FLOOR PLAN
이천 부발역 에피트 아파트는 전용 84㎡ 단일 면적대에 A·B·C·D 네 가지 평면으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 | 세대비율 | 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.7415㎡ | 110.3948㎡ (33.39평) | 339 | 50.5% | 6억 1,980만 |
| 84B | 84.5144㎡ | 110.8200㎡ (33.52평) | 76 | 11.3% | 6억 830만 |
| 84C | 84.7275㎡ | 111.2579㎡ (33.66평) | 64 | 9.5% | 6억 2,560만 |
| 84D | 84.4373㎡ | 111.8386㎡ (33.83평) | 192 | 28.6% | 6억 1,410만 |
| 합 계 | — | — | 671세대 | 100% | 오피스텔 32실 별도 |
※ 분양가는 2024년 8월 입주자모집공고 기준 타입별 평균 공급금액이며, 공급면적 기준 평당 약 1,840만원 선입니다. 발코니 확장비·유상옵션은 별도이며, 같은 타입도 층·향·동에 따라 금액이 달라집니다.
※ 오피스텔은 전용 94㎡ 8실 · 전용 111㎡ 24실로 별도 공급되며 전용률은 45.4%(계약면적 기준)입니다.
※ 정확한 잔여 동·호수와 층별 금액은 전화(1688-5925)로 안내해 드립니다.
UNIT PLANS
SHOW HOUSE
이천 부발역 에피트 견본주택에 건립된 84A · 84D 유니트 실내입니다.
※ 상기 평면도와 견본세대 사진은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 발코니 확장 및 유상옵션이 적용된 모습입니다.
※ 가구·가전·소품·조명 등은 연출을 위한 것으로 공급 품목에 포함되지 않습니다.
※ 면적·금액·일정 등 모든 계약 조건은 입주자모집공고문 및 공급계약서를 따릅니다.
잔여 동·호수 조회, 타입 선택, 자금 계획까지 전문 상담원이 안내해 드립니다.
견본주택은 예약 방문제로 운영되며, 예약 후 방문 상담 시 소정의 사은품(주유권 5만원 상당)이 제공됩니다. (수량 소진 시 조기 종료)
