84㎡A
전용 84.96㎡, 공급 33.03평259세대
- 전용면적
- 84.9607㎡
- 공급면적
- 109.1983㎡
- 계약면적
- 162.8835㎡
- 분양가
- 5억 6,940만원 ~ 5억 9,930만원
당첨자 발표 11.17정당계약 11.28 ~ 11.30
시흥거모지구, 계룡건설 시공 · 2029년 8월 입주 예정
엘리프 시흥 더프라임 견본주택은 11월 6일 문을 엽니다. 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 이름과 연락처, 원하는 날짜를 남겨 주시면 담당 상담원이 연락드립니다.
1688-5925상담시간 09:00 ~ 20:00, 연중무휴
분양가상한제 적용, 10층 이상 5억 9,930만 원
계약금 5% 중 나머지는 1개월 안에, 중도금 60% 이자후불제
전매제한 3년, 실거주 의무 없음
2026년 10월 29일 입주자모집공고 기준이며 시기에 따라 달라질 수 있습니다. 발코니 확장비는 별도입니다.
| 사업명 | 엘리프 시흥 더프라임 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 시흥시 거모동 시흥거모 공공주택지구 B-5블록 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 23~25층, 아파트 4개동 338세대 (분양 304세대 · 공공임대 34세대) |
| 대지면적 | 19,728.00㎡ (5,967.72평) |
| 건폐율 / 용적률 | 14.28% / 189.98% |
| 주차대수 | 아파트 508대 (세대당 약 1.5대) · 근린생활시설 4대, 총 512대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 시행 / 시공 | 시흥거모피에프브이(주) / 계룡건설산업(주) |
| 입주 | 2029년 8월 예정 |
2026년 10월 29일 입주자모집공고 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다. 분양 세대 304세대는 특별공급 190세대와 일반공급 114세대입니다. 조감도는 이해를 돕기 위한 CG입니다.
엘리프 시흥 더프라임은 시흥거모 공공주택지구 B-5블록에 들어섭니다. 맞닿은 안산 신길2 공공주택지구와 함께 약 1만 8천 세대 규모의 생활권이 조성되고 있고, 단지 가까이 제기천이 흐르며 근린공원이 계획돼 있습니다.
거리와 개발 단계는 2026년 11월 기준입니다. 주변 개발계획과 학교 계획은 관계기관 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
엘리프 시흥 더프라임은 4개동이 가운데 잔디마당을 둘러싼 배치이고, 판상형 중심에 남향 위주로 동을 앉혔습니다. 어린이집·경로당, 맘스스테이션, 주민공동시설이 단지 안에 나뉘어 있습니다.
엘리프 시흥 더프라임 주민공동시설에는 피트니스와 GX룸, 실내 골프연습장, 탈의실·샤워실, 주민회의실이 계획돼 있습니다. 어린이집과 경로당, 맘스스테이션, 어린이놀이터도 단지 안에 있습니다.
엘리프 시흥 더프라임은 전 세대 전용 84㎡이고 A·B 두 타입입니다. 84A는 101·103동과 102·104동 1·2호 라인, 84B는 102·104동 3호 라인입니다.
VR은 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
2026년 10월 29일 입주자모집공고 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다. 평면도는 발코니 확장형 기준이고, 옵션형에는 별도 추가선택품목(유상옵션)이 포함돼 있습니다. 세대수는 분양 세대 기준입니다.
엘리프 시흥 더프라임 84㎡ 분양가는 층에 따라 5억 6,910만 원에서 5억 9,930만 원입니다. 분양가상한제가 적용된 금액이고, 발코니 확장비는 84A 734만 원, 84B 819만 원이 따로 있습니다. 계약할 때는 1차 계약금 1,000만 원을 내고, 계약금 5%의 나머지는 1개월 안에 냅니다.
| 타입 | 분양가 (저층 ~ 고층) | 발코니 확장비 | 분양 세대 | 계약금 1차 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 5억 6,940만원 ~ 5억 9,930만원 | 734만원 | 259세대 | 1,000만원 |
| 84B | 5억 6,910만원 ~ 5억 9,910만원 | 819만원 | 45세대 | 1,000만원 |
| 타입 | 층 | 세대수 | 공급금액 | 계약금 1차 | 계약금 2차 | 중도금 1회 (10%) | 잔금 (35%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1~2층 | 22 | 5억 6,940만원 | 1,000만원 | 1,847만원 | 5,694만원 | 1억 9,929만원 |
| 3~4층 | 21 | 5억 8,140만원 | 1,000만원 | 1,907만원 | 5,814만원 | 2억 349만원 | |
| 5~9층 | 51 | 5억 9,630만원 | 1,000만원 | 1,981만 5천원 | 5,963만원 | 2억 870만 5천원 | |
| 10층 이상 | 165 | 5억 9,930만원 | 1,000만원 | 1,996만 5천원 | 5,993만원 | 2억 975만 5천원 | |
| 84B | 1~2층 | 4 | 5억 6,910만원 | 1,000만원 | 1,845만 5천원 | 5,691만원 | 1억 9,918만 5천원 |
| 3~4층 | 3 | 5억 8,110만원 | 1,000만원 | 1,905만 5천원 | 5,811만원 | 2억 338만 5천원 | |
| 5~9층 | 8 | 5억 9,610만원 | 1,000만원 | 1,980만 5천원 | 5,961만원 | 2억 863만 5천원 | |
| 10층 이상 | 30 | 5억 9,910만원 | 1,000만원 | 1,995만 5천원 | 5,991만원 | 2억 968만 5천원 |
계약금 2차는 계약 후 1개월 안에, 중도금은 6회에 나눠 내고 잔금은 입주지정일에 냅니다. 공급금액에 발코니 확장비는 들어 있지 않습니다.
| 타입 | 확장 금액 | 계약금 10% (계약 시) | 잔금 90% (입주지정일) |
|---|---|---|---|
| 84A | 734만원 | 73만 4천원 | 660만 6천원 |
| 84B | 819만원 | 81만 9천원 | 737만 1천원 |
| 계약금 1차 | 1,000만 원 · 계약할 때 |
|---|---|
| 계약금 2차 | 분양가의 5%에서 1차 1,000만 원을 뺀 금액 · 계약 후 1개월 안 |
| 중도금 60% | 6회 × 10%, 이자후불제 2027.03.22 · 2027.08.20 · 2028.01.20 · 2028.06.20 · 2028.11.20 · 2029.04.20 |
| 잔금 35% | 입주할 때 |
| 발코니 확장 | 84A 734만 원 · 84B 819만 원 · 계약할 때 10%, 입주할 때 90% |
| 전매 · 거주 | 전매제한 3년, 실거주 의무 없음 |
2026년 10월 29일 입주자모집공고 기준이며 시기에 따라 달라질 수 있습니다. 중도금 대출 기관은 추후 정해지며, 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.
타입과 원하는 층을 알려 주시면 그 세대 기준으로 분양가와 납부 일정을 정리해 드립니다.
