74A
전용 74.65㎡, 공급 30.04평, 4Bay 3룸24세대
- 전용면적
- 74.65㎡
- 공급면적
- 99.33㎡
- 계약면적
- 147.72㎡
- 분양가
- 7억 2,410만~7억 5,270만원 (기준가)
방문 고객 선착순 50명신세계 상품권 1만원 증정
시흥 대야동, 현대엔지니어링 시공 · 2029년 3월 입주 예정
힐스테이트 시흥더클래스 견본주택 방문은 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 이름과 연락처, 원하는 날짜를 남겨 주시면 담당 상담원이 연락드립니다.
1688-5925상담시간 09:00 ~ 20:00, 연중무휴
84A·84B 1층 기준가, 타입별 최대 5,300만원 할인
계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%
선착순 동·호수 지정 계약
분양가는 2026년 7월 공급금액표의 기준가이며, 할인 금액은 타입과 층에 따라 다릅니다. 조건은 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
| 사업명 | 경기도 시흥시 대야동 대야1지구 공동주택 신축공사 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원 |
| 지역지구 | 제2종 일반주거지역, 대야1지구 지구단위계획구역 |
| 규모 | 지하 2층~지상 27층, 5개동(101~105동) 430세대 및 부대시설 |
| 대지면적 | 19,062.00㎡ (5,766.26평) |
| 연면적 | 70,301.59㎡ (21,266.23평) |
| 건폐율 / 용적률 | 17.00% / 249.62% |
| 주차대수 | 601대 (세대당 1.39대) |
| 시행 / 시공 | 신한자산신탁(주) / 현대엔지니어링 |
| 입주 | 2029년 3월 예정 |
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 74A | 74.65㎡ | 99.33㎡ (30.04평) | 24 |
| 84A | 84.75㎡ | 109.39㎡ (33.09평) | 377 |
| 84B | 84.96㎡ | 110.55㎡ (33.44평) | 29 |
| 합 계 | 3개 타입 | 430 | |
면적과 규모는 2026년 11월 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다. 조감도는 이해를 돕기 위한 CG입니다.
힐스테이트 시흥더클래스는 서해선 시흥대야역 3번 출구 앞, 대야동 주거지 안에 들어섭니다. 서해선으로 소사역(1호선)까지 7분, 부천종합운동장역(7호선)까지 12분, 김포공항역까지 22분이고, 수도권제1순환고속도로 시흥IC가 약 500m 거리입니다.
거리와 개발 단계는 2026년 11월 기준입니다. 주변 개발계획과 철도 개통 일정은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
힐스테이트 시흥더클래스는 101~105동 5개 동을 남동~남서향으로 놓고 전 세대를 판상형으로 배치했습니다. 84A가 377세대로 대부분이고 84B는 102·103동 1호 라인, 74A는 104동 1호 라인입니다. 조경은 조이풀파크(잔디광장)·힐링가든·포레스트웨이와 어린이놀이터 3곳이 계획돼 있습니다.
2026년 11월 8일 기준입니다. 계약된 세대는 그때그때 바뀌어, 남은 세대는 상담 때 그날 기준으로 안내해 드립니다.
힐스테이트 시흥더클래스의 주민공동시설은 지하 1층에 모여 있고, 빛이 드는 선큰과 이어집니다. 운동 시설과 학습 시설이 한 층에 계획돼 있고, 어린이집과 경로당은 1층에 들어섭니다.
| 구분 | 시설 |
|---|---|
| 운동 | 피트니스센터, 골프연습장·스크린골프, GX룸, 샤워실·탈의실 |
| 학습 | 작은도서관, 독서실 |
| 휴게 | 힐스라운지, 선큰 |
| 돌봄 | 어린이집, 경로당 |
| 조경 | 조이풀파크(잔디광장), 힐링가든, 포레스트웨이, 골든포레스트, 어린이놀이터 3곳 |
커뮤니티 구성은 2026년 11월 기준 계획이며 실시공 과정에서 달라질 수 있습니다.
힐스테이트 시흥더클래스는 세 타입 모두 판상형 3룸입니다. 74A와 84A는 4Bay, 84B는 4.5Bay이고, 84A·84B는 ㄷ자 주방과 현관·복도 팬트리, 74A는 현관 창고와 안방 드레스룸을 갖췄습니다.
평면도는 타입별 확장기본·비확장·확장옵션 3가지이며, 이해를 돕기 위한 그림으로 실시공 과정에서 바뀔 수 있습니다. 면적은 2026년 11월 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다.
힐스테이트 시흥더클래스 견본주택에 전시된 84A 세대입니다.
견본주택 84A·84B 세대를 360°로 촬영한 VR입니다. 오른쪽 위에서 타입을 고르고, 화면을 끌어 방향을 바꿀 수 있습니다.
힐스테이트 시흥더클래스 84㎡ 기준가는 층에 따라 7억 8,100만~8억 2,530만원, 74㎡는 7억 2,410만~7억 5,270만원입니다. 지금은 타입별로 최대 5,300만원까지 분양가를 할인하고 있어, 실제 계약 금액은 타입과 층을 정하시면 상담 때 안내해 드립니다.
| 타입 | 세대수 | 기준가 (최저층 ~ 최고층) | 계약금 1차 | 발코니 확장 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 24세대 | 7억 2,410만~7억 5,270만원 | 1,000만원 | 2,590만원 |
| 84A | 377세대 | 7억 8,100만~8억 2,530만원 | 1,000만원 | 2,760만원 |
| 84B | 29세대 | 7억 8,100만~8억 2,530만원 | 1,000만원 | 2,760만원 |
| 분양가 할인 | 타입별 최대 5,300만원 · 타입과 층에 따라 금액이 다릅니다 |
|---|---|
| 계약금 1차 | 1,000만원 정액 |
| 동·호수 | 청약 일정을 마치고 선착순으로 원하는 동·호수를 지정해 계약합니다 |
| 계약금 1차 | 1,000만원 · 계약할 때 |
|---|---|
| 계약금 2차 | 분양가의 5%에서 1차를 뺀 금액 |
| 중도금 60% | 6회 × 10% — 2026.12.10 · 2027.04.12 · 2027.08.10 · 2028.02.10 · 2028.06.12 · 2028.10.10 |
| 잔금 35% | 입주할 때 |
| 발코니 확장 | 계약할 때 10% · 2027년 8월 10일 10% · 입주할 때 80% |
기준가는 2026년 7월 공급금액표 기준이며 할인 적용 금액은 타입과 층에 따라 다릅니다. 조건은 시기에 따라 바뀔 수 있습니다. 중도금 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.
타입과 층을 알려 주시면 그 세대 기준으로 할인 적용 분양가와 납부 일정을 정리해 드립니다. 남은 동·호수도 문의하신 날 기준으로 안내해 드립니다.
