화서역 호수공원 아너스빌84㎡A
전용 84.75㎡, 공급 33.37평, 거실 폭 5.6m27세대
- 전용면적
- 84.7459㎡
- 공급면적
- 110.3043㎡
- 계약면적
- 175.4167㎡
- 분양가
- 8억 3,200만원 ~ 8억 9,800만원
프리미엄 옵션 무상제공약 2,000만 원 상당
수원 서둔동, 삼환기업 시공 · 2029년 10월 입주 예정
화서역 호수공원 아너스빌 견본주택 방문은 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 이름과 연락처, 원하는 날짜를 남겨 주시면 담당 상담원이 연락드립니다.
1688-5925상담시간 09:00 ~ 20:00, 연중무휴
94A 1층 기준, 발코니 확장비 포함
1차 500만 원, 15일 이내 1,500만 원 · 중도금 60% 무이자
비규제지역, 거주의무 없음
분양가와 계약 조건은 2026년 10월 기준이며 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
| 계약금 | 2,000만 원 정액 · 계약할 때 500만 원, 15일 이내 1,500만 원 |
|---|---|
| 중도금 | 60% 전액 무이자 |
| 발코니 확장 | 전 세대 무상 · 분양가에 포함 |
| 프리미엄 옵션 | 무상 제공 · 주방 냉장고장(양문형 냉장고 2대 배치), 침실1 드레스룸 가구도어·시스템가구(화장대 포함), 침실2 붙박이장, 욕실 비데 |
| 기본 품목 | 시스템에어컨 3대(거실·주방·침실1), 현관 중문 |
2026년 10월 26일 기준입니다. 혜택은 계약 시기에 따라 달라질 수 있으니 계약 전에 상담으로 확인하세요.
| 사업명 | 화서역 호수공원 아너스빌 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원 |
| 지역지구 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(서호지구) |
| 건축용도 | 주상복합 — 공동주택(아파트 476세대) 및 근린생활·판매시설 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 15층, 7개 동(101~107동) |
| 대지면적 | 15,302.00㎡ (4,628.86평) |
| 건폐율 / 용적률 | 40.33% / 382.44% |
| 주차대수 | 총 913대 · 아파트 786대 (세대당 약 1.65대) |
| 시행 / 시공 | 삼환기업(주) / 삼환기업(주) |
| 입주 | 2029년 10월 예정 |
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.7459㎡ | 110.3043㎡ (33.37평) | 27 |
| 84B | 84.8508㎡ | 109.5720㎡ (33.15평) | 84 |
| 84C | 84.6391㎡ | 109.4560㎡ (33.11평) | 39 |
| 84D | 84.9663㎡ | 110.3141㎡ (33.37평) | 70 |
| 84E | 84.9739㎡ | 110.0074㎡ (33.28평) | 14 |
| 94A | 94.9503㎡ | 122.4832㎡ (37.05평) | 147 |
| 94B | 94.9610㎡ | 122.8089㎡ (37.15평) | 14 |
| 99A | 99.6774㎡ | 127.9532㎡ (38.71평) | 81 |
| 합 계 | 8개 타입 | 476 | |
면적과 규모는 2026년 10월 기준이며 최종 면적은 공급계약서를 따릅니다. 투시도와 조감도는 이해를 돕기 위한 CG입니다.
화서역 호수공원 아너스빌은 수원 권선구 서둔동, 서호(축만제)와 서호공원 남쪽에 자리 잡았습니다. 서호공원까지 걸어서 10분 안팎이고 여기산공원과 국립농업박물관이 단지 북쪽에 모여 있습니다. 수원역과 화서역 사이에 놓여 단지 앞 정류장에서 버스로 두 역을 오갑니다.
거리와 시간은 2026년 10월 기준의 대략적인 수치로 실제 경로와 배차에 따라 달라집니다. 철도 계획과 학교 배정은 관계기관 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
화서역 호수공원 아너스빌은 101~103동이 서쪽에 ㄷ자로 놓여 가운데 놀이터 마당을 감싸고, 104~107동이 동쪽 큰길을 따라 이어지는 배치입니다. 남서향이 45%, 남동향이 27%이고 호수 조망은 일부 세대에 계획돼 있습니다. 106·107동 지하 1층~지상 1층에는 근린생활·판매시설(아너스 레이크 스퀘어)이 들어섭니다.
2026년 10월 공급안내 기준입니다. 계약된 세대는 그때그때 바뀌어, 남은 세대는 상담 때 그날 기준으로 안내해 드립니다.
화서역 호수공원 아너스빌의 주민공동시설은 101~105동 다섯 개 동에 나뉘어 계획돼 있습니다. 104동 1층 주민운동시설(530.69㎡)에는 피트니스센터와 5타석 골프클럽·퍼팅존, GX룸이 들어가고, 102·103동에는 실내 어린이놀이터, 101동에는 어린이집과 경로당, 102동에는 주민카페가 있습니다.
| 시설 | 면적 |
|---|---|
| 주민운동시설 (104동) | 530.69㎡ |
| 실내 어린이놀이터 1·2 (102·103동) | 359.96㎡ |
| 어린이집 (101동) | 249.62㎡ |
| 주민카페 (102동) | 206.62㎡ |
| 경로당 (101동) | 121.18㎡ |
| 스터디룸 1·2 (105동) | 50.56㎡ |
공동현관과 로비에는 안면인식 출입, 지하주차장에는 주차 유도 시스템이 계획돼 있고, 솔닥(SOLDOC) 비대면 진료 연계 서비스가 3년 무료로 예정돼 있습니다.
커뮤니티 시설과 입주민 서비스는 2026년 10월 기준 계획이며 달라질 수 있습니다. 운영 방식은 입주 후 입주자대표회의가 정합니다.
화서역 호수공원 아너스빌은 전용 84㎡ 5개 타입, 94㎡ 2개 타입, 99㎡ 1개 타입이며 모두 침실 3개에 드레스룸이 들어갑니다. 84A·84B는 거실 폭이 5.6m이고, 84C·84E에는 알파룸이 하나 더 있습니다. 94A·94B는 거실과 주방이 일자로 이어집니다.
평면도는 기본 확장형 기준으로 이해를 돕기 위한 그림이며 실시공 과정에서 바뀔 수 있습니다. 면적은 2026년 10월 기준이며 최종 면적은 공급계약서를 따릅니다.
화서역 호수공원 아너스빌 견본주택에 전시된 84㎡와 94㎡ 세대입니다.
화서역 호수공원 아너스빌의 분양가는 타입과 동·층에 따라 8억 1,400만 원에서 9억 1,100만 원이며 발코니 확장비가 포함된 금액입니다. 계약금은 타입과 층에 관계없이 2,000만 원 정액이고, 중도금 60%는 무이자입니다.
| 타입 | 세대수 | 분양가 (최저 ~ 최고) | 계약금 1차 | 계약금 2차 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 27세대 | 8억 3,200만원 ~ 8억 9,800만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 84B | 84세대 | 8억 5,900만원 ~ 8억 9,300만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 84C | 39세대 | 8억 5,600만원 ~ 8억 9,300만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 84D | 70세대 | 8억 4,100만원 ~ 8억 9,300만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 84E | 14세대 | 8억 5,900만원 ~ 8억 9,300만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 94A | 147세대 | 8억 1,400만원 ~ 9억 400만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 94B | 14세대 | 8억 6,800만원 ~ 9억 400만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 99A | 81세대 | 8억 7,500만원 ~ 9억 1,100만원 | 500만원 | 1,500만원 |
| 계약금 1차 | 500만 원 · 계약할 때, 동·호수 지정 |
|---|---|
| 계약금 2차 | 1,500만 원 · 계약일로부터 15일 이내 |
| 중도금 60% | 6회 × 10%, 무이자 · 2027년 2월 ~ 2029년 5월 |
| 잔금 | 분양가의 40%에서 계약금 2,000만 원을 뺀 금액 · 입주지정일(2029년 10월 예정) |
| 거주 · 전매 | 비규제지역이라 거주의무가 없습니다. 전매 가능 시점은 계약 때 공고문 기준으로 안내해 드립니다 |
2026년 10월 기준이며 시기에 따라 바뀔 수 있습니다. 94A·94B·99A는 건축비 부가가치세가 포함된 금액이고, 유상 추가선택품목과 취득세는 별도입니다. 중도금 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다. 분양대금 예금주는 사업주체인 삼환기업(주)입니다.
타입과 층을 알려 주시면 그 세대 기준으로 분양가와 납부 일정을 정리해 드립니다. 남은 동·호수도 문의하신 날 기준으로 안내해 드립니다.
