숭의역 더 스카이아파트 69㎡
전용 69.7032㎡ · 공급 30.36평 · 101·102·103동 2·3호216세대
- 전용면적
- 69.7032㎡
- 공급면적
- 100.3750㎡
- 계약면적
- 159.8970㎡
- 배치
- 101·102·103동 2·3호
분양가 (일반분양 13세대)4억 8,723만 원 ~ 5억 7,874만 원
69㎡ 잔여세대 · 동호수 문의 →
인천광역시 미추홀구 숭의동 350-1 일원 · 지하 5층~지상 40층 · 유림E&C 시공
STATUS
숭의역 노르웨이숲 더 스카이는 2026년 9월 18일 입주자 모집공고와 함께 견본주택을 열었고, 9월 28일부터 오피스텔 청약과 아파트 특별공급 접수를 시작했습니다. (2026년 9월 30일 기준)
SUPPLY
아파트는 324세대 가운데 일반분양 35세대가 공급되고, 오피스텔은 108실이 분양됩니다. 청약 접수 결과에 따라 남는 물량이 달라지며, 당첨자 발표(10월 7일) 이후 확정됩니다.
※ 2026년 9월 30일 기준이며 접수 결과와 계약 진행에 따라 달라집니다. 원하시는 타입·동·층의 당일 잔여 여부는 상담 시 안내해 드립니다.
POINT 6
인천 미추홀구 숭의동 350-1 일원, 수인분당선 숭의역과 맞닿은 자리에 아파트 324세대와 오피스텔 108실이 들어서는 지하 5층~지상 40층 주거복합 단지입니다.
수인분당선 숭의역까지 약 120m로 안내됩니다. 도보 시간은 동 출입구와 실제 경로에 따라 달라질 수 있습니다.
수인분당선으로 인하대역을 지나 송도역까지 2정거장입니다. 인천발 KTX는 송도역에서 출발하며 2026년 12월 말 개통을 목표로 시운전을 준비하고 있습니다.
아파트 69㎡·84㎡와 오피스텔 84OA·84OB 모두 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸이 들어가는 구성입니다.
계약금은 분양가의 5%이고 1차는 500만 원 정액, 나머지는 계약 후 30일 이내에 냅니다. 중도금은 무이자 혜택이 안내되어 있습니다.
1~2층에 휘트니스, 실내골프연습장, 스크린골프룸, 라운지카페, 코인세탁실, 어린이집이 들어갑니다.
현대유비스병원이 약 200m, 인하대병원이 약 500m입니다. 인천신광초등학교는 도보 통학권이고 반경 1km 안에 초·중·고 5곳이 있습니다.
OVERVIEW
숭의역 노르웨이숲 더 스카이는 인천광역시 미추홀구 숭의동 350-1번지 일원, 지하 5층~지상 40층 규모로 아파트 324세대와 오피스텔 108실이 들어서는 주거복합 단지입니다. 아파트는 이 가운데 35세대가 일반분양으로 공급되고, 오피스텔 108실은 전 실이 분양 대상입니다.
| 사업명 | 숭의역 2단지 주거복합 신축공사 |
|---|---|
| 대지위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 350-1번지 일원 |
| 지역 · 지구 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역 |
| 건물용도 | 공동주택(아파트 및 부대시설) · 업무시설(오피스텔) · 근린생활시설 |
| 규모 | 지하 5층 ~ 지상 40층, 공동주택 3개동 + 오피스텔 1개동 |
| 세대수 | 아파트 324세대 + 오피스텔 108실 = 432세대·실 |
| 대지면적 | 6,984.30㎡ (2,112.75평) |
| 건축면적 | 4,085.72㎡ (1,235.93평) |
| 연면적 | 80,499.16㎡ (24,350.99평) · 지상 54,171.98㎡ / 지하 26,017.35㎡ |
| 건폐율 / 용적률 | 58.50% / 775.63% |
| 주차대수 | 총 544대 |
| 시행 / 시공 | 숭의역2단지지역주택조합 / (주)유림E&C |
| 입주 예정 | 2030년 5월 (공정에 따라 변경될 수 있음) |
| 내진설계 등 | 오피스텔 관련 위치·용도·규모·내진설계 사항은 입주자모집공고로 확인 |
주택형 구성
101·102·103동이 아파트, 104동이 오피스텔입니다. 각 동 4층부터 40층까지 한 층에 3개 호가 들어가고, 21층은 피난층입니다. 1~3층은 상가와 커뮤니티 시설이 자리합니다.
APARTMENT
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 전체 세대수 | 일반분양 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 69.7032㎡ (21.09평) | 100.3750㎡ (30.36평) | 159.8970㎡ (48.37평) | 216 | 13 |
| 84㎡ | 84.9818㎡ (25.71평) | 124.4806㎡ (37.66평) | 197.0496㎡ (59.61평) | 108 | 22 |
| 합 계 | 전용 69.70~84.98㎡ | 324 | 35 | ||
OFFICETEL
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 공급 호실수 |
|---|---|---|---|---|
| 84OA | 84.6525㎡ (25.61평) | 125.7363㎡ (38.04평) | 190.2688㎡ (57.56평) | 72 |
| 84OB | 84.8507㎡ (25.67평) | 125.1660㎡ (37.86평) | 189.8496㎡ (57.43평) | 36 |
| 합 계 | 전용 84.65~84.85㎡ | 108 | ||
※ 면적·규모는 2026년 9월 기준이며, 정확한 내용은 입주자모집공고와 공급계약서를 따릅니다. 조감도는 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
LOCATION
숭의역 노르웨이숲 더 스카이는 수인분당선 숭의역과 맞닿은 자리에 있습니다. 숭의역은 역 이름에 인하대병원이 함께 붙은 역으로, 병원·학교·시장이 반경 1km 안에 모여 있습니다.
TRAFFIC
숭의역(K270)까지는 약 120m로 안내됩니다. 도보 약 1분이라는 표기는 동 출입구와 실제 경로에 따라 달라질 수 있습니다. 개통 전 노선은 아래 표에서 진행 단계를 따로 적었습니다.
EDUCATION
인천신광초등학교가 도보 통학권이고, 광성중·광성고·인천중앙여고 등 반경 1km 안에 초·중·고 5곳이 있습니다. 용현5동 학원가와 주안역·인하대역 학원가를 이용할 수 있는 위치입니다.
LIFE
현대유비스병원이 약 200m, 인하대병원이 약 500m입니다. 인천세무서, 미추홀구청, 시립체육관, 시립 인천수영장이 단지 주변에 있고 이마트와 신흥시장, 홈플러스가 반경 1km 안에 있습니다.
※ 거리는 직선거리 기준의 대략적인 수치이며 실제 경로에 따라 달라집니다. 도보 시간은 동 출입구와 신호에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 학교 배정은 교육지원청 학구 조정에 따라 달라질 수 있으며 특정 학교 배정을 보장하지 않습니다.
※ 2026년 7월 1일 인천 행정구역 개편으로 중구·동구가 제물포구로 바뀌었고, 숭의동은 미추홀구 소속 그대로입니다.
AROUND
숭의역 노르웨이숲 더 스카이 주변에서 추진 중인 교통·개발 사업입니다. 모두 진행 단계이고 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있으므로, 이미 확정된 사실과 구분해서 보셔야 합니다.
| 사업 | 내용 | 현재 단계 (2026년 9월) |
|---|---|---|
| 인천발 KTX | 수인분당선 송도역~KTX 경부선 연결 3.19km, 인천~부산·목포 운행 | 8월 말 공정률 89.24% · 12월 16~31일 영업시운전 · 12월 말 개통 목표 |
| GTX-B | 인천대입구~서울역·청량리~마석 82.8km | 본선 2031년 개통 목표 · 연수구 청학역 신설은 타당성 검증을 거쳐 행정절차 진행 중(이르면 2033년 하반기) |
| 제2공항철도 | 인천공항~영종하늘도시~인천역~숭의역 연결 구상 | 추진 중 · 국가철도망 계획 반영을 요청한 단계로 확정되지 않음 |
| 인천 내항 1·8부두 재개발 | 총사업비 약 6,372억 원, 문화복합·관광·공원·도로 등 약 43.6만㎡ | 2026년 8월 20일 실시계획 승인 · 연말 착공 예정 · 2029년 조성 목표 |
| 제물포 르네상스 | 원도심 활성화 프로젝트. 내항 1·8부두가 1단계 | 1단계 승인 · 2·3단계는 추진 중 |
※ 위 내용은 2026년 9월 기준 공개된 보도·지자체 자료로 확인한 것으로, 추진 일정과 사업계획은 변경·지연·취소될 수 있습니다.
※ 개발계획이 곧 특정 부동산의 가격 상승으로 이어진다고 볼 수는 없습니다. 투자에 따른 최종 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
SITE PLAN
숭의역 노르웨이숲 더 스카이는 101·102·103동(아파트)과 104동(오피스텔) 4개 동이 한 필지에 배치됩니다. 북쪽 18m 도로에 주출입구가 있고, 남쪽에 부출입구, 상가 출입구는 별도로 둡니다.
LINE
101~103동은 1호 라인이 84㎡, 2·3호 라인이 69㎡이고, 104동 오피스텔은 1·3호가 84OA, 2호가 84OB입니다. 각 동 4층부터 40층까지 층당 3개 호이며 21층은 피난층입니다.
※ 배치도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
COMMUNITY
숭의역 노르웨이숲 더 스카이의 커뮤니티는 1층 주민공동시설과 2층 운동·휴게 시설로 나뉩니다. 2층에 휘트니스와 실내골프연습장, 라운지카페가 모여 있습니다.
1F
2F
※ 커뮤니티 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 최종 확정안이 아니며, 시설 구성과 운영 방식은 변경될 수 있습니다. 운영·관리 비용은 입주자가 부담합니다.
FLOOR PLAN
숭의역 노르웨이숲 더 스카이는 아파트 69㎡·84㎡, 오피스텔 84OA·84OB 네 개 타입입니다. 모두 거실·침실 3개·욕실 2개·드레스룸 구성이고 실외기실과 다용도실이 따로 있습니다. 아래 평면은 확장형 기준입니다.
MODEL HOUSE
숭의역 노르웨이숲 더 스카이 견본주택에 마련된 아파트 69㎡, 84㎡와 오피스텔 84OA 유닛입니다. 견본주택 유닛에는 유상옵션과 연출용 가구·소품이 포함돼 있어 공급 품목과 다를 수 있습니다.
아파트 69㎡
아파트 84㎡
오피스텔 84OA
※ 평면도와 사진은 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 가구·소품·조명은 연출을 위한 것으로 공급 품목에 포함되지 않습니다.
※ 유상옵션은 별도 계약이며 면적·금액 등 모든 조건은 공급계약서를 따릅니다.
PRICE
숭의역 노르웨이숲 더 스카이의 타입별 · 층 구간별 공급금액과 납부 구조를 아래에 그대로 적었습니다. 아파트는 일반분양 35세대, 오피스텔은 108실 전체입니다.
APARTMENT
계약금은 분양가의 5%로 1차 500만 원(계약 시)과 2차(계약 후 30일 이내)로 나누고, 중도금은 6회에 나누어 냅니다. 단위는 원입니다.
| 타입 · 층 | 세대 | 공급금액 | 계약금 2차 | 중도금 (회당) | 잔금 (입주 시) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 11~20층 | 1 | 5억 4,598만 원 | 22,299,000 | 54,598,000 | 191,093,000 | |
| 69㎡ · 36~40층 | 2 | 5억 7,874만 원 | 23,937,000 | 57,874,000 | 202,559,000 | |
| 69㎡ · 4층 | 1 | 4억 8,723만 원 | 19,361,500 | 48,723,000 | 170,530,500 | |
| 69㎡ · 5층 | 1 | 4억 9,783만 원 | 19,891,500 | 49,783,000 | 174,240,500 | |
| 69㎡ · 6~10층 | 2 | 5억 1,371만 원 | 20,685,500 | 51,371,000 | 179,798,500 | |
| 69㎡ · 11~20층 | 2 | 5억 2,960만 원 | 21,480,000 | 52,960,000 | 185,360,000 | |
| 69㎡ · 22~29층 | 3 | 5억 4,019만 원 | 22,009,500 | 54,019,000 | 189,066,500 | |
| 69㎡ · 30~35층 | 1 | 5억 5,079만 원 | 22,539,500 | 55,079,000 | 192,776,500 | |
| 84㎡ · 4층 | 1 | 6억 3,565만 원 | 26,782,500 | 63,565,000 | 222,477,500 | |
| 84㎡ · 5층 | 1 | 6억 4,946만 원 | 27,473,000 | 64,946,000 | 227,311,000 | |
| 84㎡ · 6~10층 | 3 | 6억 7,019만 원 | 28,509,500 | 67,019,000 | 234,566,500 | |
| 84㎡ · 11~20층 | 7 | 6억 9,092만 원 | 29,546,000 | 69,092,000 | 241,822,000 | |
| 84㎡ · 22~29층 | 6 | 7억 474만 원 | 30,237,000 | 70,474,000 | 246,659,000 | |
| 84㎡ · 30~35층 | 1 | 7억 1,856만 원 | 30,928,000 | 71,856,000 | 251,496,000 | |
| 84㎡ · 36~40층 | 3 | 7억 3,237만 원 | 31,618,500 | 73,237,000 | 256,329,500 | |
| 일반분양 합계 | 69㎡ 13세대 · 84㎡ 22세대 = 35세대 | |||||
OFFICETEL
계약금은 분양가의 5%로 1차 500만 원(계약 시)과 2차(계약 후 30일 이내)로 나누고, 중도금은 5회에 나누어 냅니다. 공급금액에는 부가세가 포함돼 있습니다. 단위는 원입니다.
| 타입 · 층 | 호실 | 공급금액 (부가세 포함) | 계약금 2차 | 중도금 (회당) | 잔금 (입주 시) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84OA · 4층 | 2 | 4억 4,361만 원 | 17,180,500 | 44,361,000 | 199,624,500 | |
| 84OA · 5층 | 2 | 4억 5,304만 원 | 17,652,000 | 45,304,000 | 203,868,000 | |
| 84OA · 6~10층 | 10 | 4억 6,243만 원 | 18,121,500 | 46,243,000 | 208,093,500 | |
| 84OA · 11~20층 | 20 | 4억 7,187만 원 | 18,593,500 | 47,187,000 | 212,341,500 | |
| 84OA · 22~29층 | 16 | 4억 8,130만 원 | 19,065,000 | 48,130,000 | 216,585,000 | |
| 84OA · 30~35층 | 12 | 4억 8,602만 원 | 19,301,000 | 48,602,000 | 218,709,000 | |
| 84OA · 36~40층 | 10 | 4억 9,074만 원 | 19,537,000 | 49,074,000 | 220,833,000 | |
| 84OB · 4층 | 1 | 4억 3,266만 원 | 16,633,000 | 43,266,000 | 194,697,000 | |
| 84OB · 5층 | 1 | 4억 4,187만 원 | 17,093,500 | 44,187,000 | 198,841,500 | |
| 84OB · 6~10층 | 5 | 4억 5,113만 원 | 17,556,500 | 45,113,000 | 203,008,500 | |
| 84OB · 11~20층 | 10 | 4억 6,033만 원 | 18,016,500 | 46,033,000 | 207,148,500 | |
| 84OB · 22~29층 | 8 | 4억 6,954만 원 | 18,477,000 | 46,954,000 | 211,293,000 | |
| 84OB · 30~35층 | 6 | 4억 7,414만 원 | 18,707,000 | 47,414,000 | 213,363,000 | |
| 84OB · 36~40층 | 5 | 4억 7,875만 원 | 18,937,500 | 47,875,000 | 215,437,500 | |
| 공급 합계 | 84OA 72실 · 84OB 36실 = 108실 | |||||
※ 2026년 9월 기준 입주자모집공고 금액이며, 같은 층 구간이라도 동·호 라인에 따라 금액이 다를 수 있습니다. 시점에 따라 변경될 수 있으므로 계약 전 현장에서 확인하시기 바랍니다.
※ 원하시는 타입·동·층의 정확한 금액과 잔여 여부는 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
PAYMENT
아파트와 오피스텔은 중도금 비율과 회차가 다릅니다. 중도금 무이자 혜택이 안내되어 있으며, 적용 대상과 범위는 입주자모집공고와 공급계약서를 따릅니다.
OPTION
아래 항목은 계약 시 선택하는 유상옵션입니다. 계약금 10%는 계약 체결 시, 잔금 90%는 입주 시 냅니다. 단위는 원입니다.
| 항목 | 구분 | 금액 |
|---|---|---|
| 발코니 확장 (아파트) | 69㎡ / 84㎡ | 20,000,000 / 25,000,000 |
| 천장형 시스템에어컨 (LG전자) | 69㎡ 거실+침실1 / 거실+침실 전체 | 4,800,000 / 8,000,000 |
| 천장형 시스템에어컨 (LG전자) | 84㎡ 거실+침실1 / 거실+침실 전체 | 5,500,000 / 8,600,000 |
| 인덕션 (3구) | 주방 | 1,070,000 |
| 빌트인 식기세척기 (12인용) | 주방 | 1,100,000 |
| 비스포크 4도어 냉장고 + 3도어 김치냉장고 + 키큰서랍장 | 주방 | 5,500,000 |
| 스마트 복합 환풍기 | 욕실 1·2 | 1,100,000 |
※ 옵션 미선택 시 인덕션은 가스쿡탑(3구), 식기세척기는 여닫이도어와 내부선반, 냉장고장은 오픈형 냉장고장 2개소로 시공됩니다. 제품 모델은 공급계약서에 따릅니다.
RULES
CHECK
상담에서 자주 나오는 질문을 정리했습니다.
