1룸 24㎡
전용 24.51~25.01㎡ · 약 7.4~7.6평24A · 24B · 24C · 24D, B동 14~21호280실
- 전용면적
- 24.51~25.01㎡
- 계약면적
- 67.36~68.16㎡
- 분양가
- 3억 4,174만~4억 879만 원
방문 고객 사은품커피 쿠폰 선착순 500분
영등포구 대림동, BYC 시공 · 2031년 3월 입주 예정
GD메트로타워 견본주택 방문은 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 이름과 연락처, 원하는 날짜를 남겨 주시면 담당 상담원이 연락드립니다.
1688-5925상담시간 09:00 ~ 20:00, 연중무휴
24B 5·6층 기준, 부가세 포함
중도금 60%는 무이자, 잔금 30%는 입주 때
B동 5~40층 오피스텔 770실
분양가는 2026년 10월 공급금액표 기준이며 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
| 사업명 | GD메트로타워 신축공사 |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 영등포구 대림2동 1104-1 외 4필지 |
| 용도 | 업무시설(사무소·오피스텔), 판매시설 |
| 지역지구 | 제2종일반주거지역·준주거지역·일반상업지역, 지구단위계획구역(대림광역중심) |
| 규모 | 지하 7층~지상 40층 2개동(A·B), 최고높이 143.95m |
| 공급 | 오피스텔 총 1,095실 중 B동 770실 일반분양 |
| 대지면적 | 11,260.10㎡ (3,406.18평) |
| 연면적 | 138,697.17㎡ (41,955.89평) |
| 건폐율 / 용적률 | 55.70% / 802.16% |
| 주차대수 | 단지 전체 1,004대, 이 중 B동 427대 (실당 약 0.55대) |
| 시행 · 시공 | ㈜BYC |
| 신탁 | 신영부동산신탁 |
| 입주 | 2031년 3월 예정 |
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 실 수 |
|---|---|---|---|---|
| 24A | 24.61㎡ | 42.56㎡ | 67.52㎡ | 160 |
| 24B | 24.51㎡ | 42.50㎡ | 67.36㎡ | 104 |
| 24C | 24.92㎡ | 42.74㎡ | 68.01㎡ | 8 |
| 24D | 25.01㎡ | 42.79㎡ | 68.16㎡ | 8 |
| 28C | 28.59㎡ | 49.53㎡ | 78.53㎡ | 40 |
| 28D | 28.40㎡ | 49.42㎡ | 78.22㎡ | 26 |
| 28E | 28.80㎡ | 49.65㎡ | 78.87㎡ | 2 |
| 28F | 29.00㎡ | 49.77㎡ | 79.18㎡ | 2 |
| 28A | 28.97㎡ | 49.71㎡ | 79.09㎡ | 160 |
| 28B | 28.87㎡ | 49.65㎡ | 78.93㎡ | 104 |
| 29A | 29.38㎡ | 49.94㎡ | 79.73㎡ | 8 |
| 29B | 29.28㎡ | 49.88㎡ | 79.58㎡ | 8 |
| 45A | 45.78㎡ | 76.98㎡ | 123.41㎡ | 40 |
| 45B | 45.66㎡ | 76.91㎡ | 123.22㎡ | 26 |
| 46A | 46.18㎡ | 77.21㎡ | 124.06㎡ | 2 |
| 46B | 46.06㎡ | 77.14㎡ | 123.87㎡ | 2 |
| 53A | 53.57㎡ | 89.57㎡ | 143.90㎡ | 40 |
| 53B | 53.45㎡ | 89.50㎡ | 143.71㎡ | 26 |
| 53C | 53.85㎡ | 89.73㎡ | 144.35㎡ | 2 |
| 53D | 53.97㎡ | 89.80㎡ | 144.54㎡ | 2 |
| 합 계 | 20개 타입 | 770 | ||
계약면적에는 기타공용면적과 주차장 면적이 포함됩니다. 면적과 규모는 2026년 11월 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다. 투시도와 조감도는 이해를 돕기 위한 CG입니다.
GD메트로타워는 B동 2층에서 구로디지털단지역 4·5번 출구 쪽으로 건너가는 연결통로가 계획돼 있습니다. 서울디지털산업단지(G밸리)와 같은 역을 쓰고, 공사 중인 신안산선이 개통되면 같은 역에서 여의도·안산 방면으로 갈아탈 수 있습니다.
거리와 개발 단계는 2026년 11월 기준입니다. 신안산선은 국토교통부가 2024년 8월 개통 목표를 2026년 12월로 조정했고, 2025년 광명 구간 사고 이후 개통 시점이 다시 검토되고 있습니다. 연결통로와 주변 개발계획은 인허가와 관계기관 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
GD메트로타워는 A동(오피스·오피스텔)과 B동(오피스텔)이 1~3층 저층부로 이어진 구조이고, 분양하는 770실은 모두 B동에 있습니다. B동은 5층부터 40층까지 한 층에 22실이 놓이고 19층은 피난안전구역입니다.
2026년 11월 9일 선착순 호실 지정 시작 기준입니다. 계약된 호실은 그때그때 바뀌어, 남은 호실은 상담 때 그날 기준으로 안내해 드립니다.
GD메트로타워의 주민공동시설은 3층에 모여 있습니다. 피트니스, 골프연습장과 스크린골프룸, 게스트룸 2실, 북카페와 작은도서관, 코인세탁실이 계획돼 있고 주민공동시설 면적은 749.52㎡입니다. 계절창고는 유료 선택 품목입니다.
GD메트로타워는 전용 24~53㎡ 1룸·1.5룸·2룸입니다. 같은 평면이 층에 따라 이름이 나뉘어 20~39층은 A, 5~17층은 B이고, 18층과 40층은 C·D(28㎡ 1룸은 E·F, 1.5룸은 29A·29B, 45㎡는 46A·46B)로 따로 구분합니다.
평면도는 이해를 돕기 위한 그림으로 실시공 과정에서 바뀔 수 있습니다. 면적은 2026년 11월 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다.
GD메트로타워 24A(1룸)·28A(1.5룸)·53A(2룸) 세대는 E-모델하우스 360° VR로 볼 수 있습니다. 아래 사진은 견본주택에 전시된 24A와 28A 세대입니다.
VR은 이해를 돕기 위해 제작한 것으로 전시용 제품이 포함돼 있어 실제와 다를 수 있습니다.
GD메트로타워 분양가는 부가세를 포함해 1룸 3억 4,174만~4억 5,288만 원, 1.5룸 3억 9,642만~4억 7,276만 원, 2룸 6억 4,147만~8억 8,422만 원입니다. 계약금 10%를 낸 뒤 중도금 60%는 6회에 나눠 무이자로 내고, 잔금 30%는 입주 때 냅니다.
| 타입 | 실 수 | 분양가 (최저층 ~ 최고층) | 층 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|
| 24A | 160실 | 3억 6,406만 ~ 4억 218만 | 20~39층 | 3,641만 ~ 4,022만 |
| 24B | 104실 | 3억 4,174만 ~ 3억 5,693만 | 5~17층 | 3,417만 ~ 3,569만 |
| 24C | 8실 | 3억 6,281만 | 18층 | 3,628만 |
| 24D | 8실 | 4억 879만 | 40층 | 4,088만 |
| 28C | 40실 | 4억 424만 ~ 4억 4,656만 | 20~39층 | 4,042만 ~ 4,466만 |
| 28D | 26실 | 3억 6,724만 ~ 3억 8,356만 | 5~17층 | 3,672만 ~ 3,836만 |
| 28E | 2실 | 3억 8,902만 | 18층 | 3,890만 |
| 28F | 2실 | 4억 5,288만 | 40층 | 4,529만 |
| 28A | 160실 | 4억 2,206만 ~ 4억 6,625만 | 20~39층 | 4,221만 ~ 4,663만 |
| 28B | 104실 | 3억 9,642만 ~ 4억 1,403만 | 5~17층 | 3,964만 ~ 4,140만 |
| 29A | 8실 | 4억 7,276만 | 40층 | 4,728만 |
| 29B | 8실 | 4억 1,983만 | 18층 | 4,198만 |
| 45A | 40실 | 7억 314만 ~ 7억 7,677만 | 20~39층 | 7,031만 ~ 7,768만 |
| 45B | 26실 | 6억 4,147만 ~ 6억 9,028만 | 5~17층 | 6,415만 ~ 6,903만 |
| 46A | 2실 | 7억 8,363만 | 40층 | 7,836만 |
| 46B | 2실 | 6억 9,639만 | 18층 | 6,964만 |
| 53A | 40실 | 7억 9,441만 ~ 8억 7,760만 | 20~39층 | 7,944만 ~ 8,776만 |
| 53B | 26실 | 7억 2,501만 ~ 7억 8,018만 | 5~17층 | 7,250만 ~ 7,802만 |
| 53C | 2실 | 7억 8,608만 | 18층 | 7,861만 |
| 53D | 2실 | 8억 8,422만 | 40층 | 8,842만 |
| 계약금 10% | 3,417만~8,842만 원 · 계약할 때 |
|---|---|
| 중도금 60% | 6회 × 10% — 2027.06.15 · 2028.02.15 · 2028.10.16 · 2029.05.15 · 2029.12.17 · 2030.07.15, 무이자 |
| 잔금 30% | 입주할 때 (2031년 3월 예정) |
| 인지세 | 계약서 금액 1억 원 초과~10억 원 이하 15만 원, 이 중 계약자 부담 7만 5천 원 |
2026년 10월 공급금액표 기준이며 조건은 계약 시기와 물량에 따라 달라질 수 있습니다. 분양가는 부가세 포함 금액입니다. 중도금 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.
| 전 타입 | 시스템 에어컨과 전열교환기, 빌트인 세탁기, 인덕션과 매립형 후드, 욕실 비데, 현관 도어카메라·월패드, 도어락, 전 공간 LED 조명이 설치됩니다. |
|---|---|
| 1룸 | 빌트인 콤비 냉장고, 2구 인덕션 |
| 1.5룸 | 빌트인 콤비 냉장고, 2구 인덕션, 침실 중문(3연동) |
| 2룸 | 2도어 냉장고, 3구 인덕션, 광파오븐, 침실 중문(3연동). 53㎡ 타입은 주방 아일랜드장까지 |
| 마감 | LX하우시스 가구·창호 시트, 대림바스 세면대·수전, 롯데케미칼 인조대리석, 하나도기 타일, 현관 바닥 600×600 대형 타일 |
품목과 마감재는 2026년 11월 기준이며 현장 여건과 제조사 사정에 따라 같은 수준의 다른 제품으로 바뀔 수 있습니다.
타입과 층을 알려 주시면 그 호실 기준으로 분양가와 납부 일정을 정리해 드립니다. 남은 호실도 문의하신 날 기준으로 안내해 드립니다.
