청라 레이크원76A-1
전용 76.84㎡ · 공급 31.12평 · 각 층 1호18실
인천 서구 청라동 95-3 · 지하 4층 ~ 지상 19층 · 오피스텔 162실
STATUS
청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원은 2023년에 준공을 마쳤고, 지금은 남은 호실을 선착순으로 계약하는 단계입니다. 계약 후 바로 입주할 수 있습니다. (2026년 10월 15일 기준)
REMAIN
한 층에 9실씩 2층부터 19층까지 배치돼 있고, 같은 타입은 층마다 같은 자리(1호~9호)에 있습니다. 남은 호실은 계약이 나갈 때마다 바뀌어 숫자로 게시하지 않습니다.
※ 2026년 10월 15일 기준이며 계약 진행에 따라 달라집니다. 원하시는 층·호수의 당일 잔여 여부는 상담 시 확인해 드립니다.
POINT 6
청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원은 인천 서구 청라동 95-3에 지하 4층~지상 19층 1개 동, 전용 74~79㎡ 오피스텔 162실로 지어졌습니다.
건물이 완공된 상태라 실제 호실을 보고 계약하고, 계약 후 바로 입주 일정을 잡을 수 있습니다.
9개 타입 모두 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸·팬트리·다용도실을 갖췄습니다. 전용 74.12~79.72㎡입니다.
냉장고·에어컨 2대·하이브리드 전기쿡탑·전기오븐·드레스룸·팬트리·중문 등이 포함됩니다. 제공 품목은 변동될 수 있습니다.
청라국제도시 중심부에 있어 청라호수공원과 커낼웨이 상권을 생활권으로 씁니다.
경연초·경연중이 직선 약 600m, 해원중·해원고가 약 800m 거리입니다. 중·고교는 추첨 배정입니다.
(가칭)청라시티타워역까지 도보 약 5분 거리로 계획돼 있지만, 2026년 10월 현재 미개통이며 1단계 개통은 2030년으로 전망됩니다.
OVERVIEW
청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원은 인천광역시 서구 청라동 95-3에 지하 4층~지상 19층, 오피스텔 162실과 근린생활시설 10호로 지어진 주거형 오피스텔입니다.
| 사업명 | 청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원 |
|---|---|
| 대지위치 | 인천광역시 서구 청라동 95-3 (청라한내로100번길 20) |
| 용도 | 오피스텔 162실 · 근린생활시설 10호 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 19층, 1개 동 |
| 대지면적 | 2,120.40㎡ (약 641.42평) |
| 건축면적 | 1,053.93㎡ (약 318.81평) |
| 연면적 | 23,466.61㎡ (약 7,098.64평) |
| 건폐율 / 용적률 | 49.70% / 821.30% |
| 주차대수 | 총 174대 (실당 약 1.07대) |
| 사업주체 | 신영부동산신탁(주) |
| 준공 | 2023년 (즉시 입주) |
주택형 구성
2층부터 19층까지 한 층에 9실이 배치되고, 타입마다 층별로 1실씩 총 18실입니다. 전 타입이 침실 3개·욕실 2개 구성이고 전용률은 55~56%입니다.
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 실수 |
|---|---|---|---|---|
| 76A-1 (1호) | 76.84㎡ | 102.86㎡ (31.12평) | 138.46㎡ (41.88평) | 18 |
| 76A-2 (2호) | 76.67㎡ | 102.82㎡ (31.10평) | 138.35㎡ (41.85평) | 18 |
| 76B-1 (3호) | 76.67㎡ | 102.41㎡ (30.98평) | 137.94㎡ (41.73평) | 18 |
| 77A (4호) | 77.22㎡ | 102.98㎡ (31.15평) | 138.77㎡ (41.98평) | 18 |
| 76B-2 (5호) | 76.67㎡ | 102.41㎡ (30.98평) | 137.94㎡ (41.73평) | 18 |
| 79C (6호) | 79.72㎡ | 106.84㎡ (32.32평) | 143.79㎡ (43.50평) | 18 |
| 74A (7호) | 74.12㎡ | 99.85㎡ (30.20평) | 134.19㎡ (40.59평) | 18 |
| 78A (8호) | 78.04㎡ | 104.31㎡ (31.55평) | 140.49㎡ (42.50평) | 18 |
| 78C (9호) | 78.62㎡ | 105.21㎡ (31.83평) | 141.65㎡ (42.85평) | 18 |
| 합 계 | 전용 74.12~79.72㎡ | 162 | ||
※ 면적·규모는 2026년 10월 기준이며, 정확한 내용은 공급계약서를 따릅니다. 조감도는 분양 당시 제작된 CG로 실제와 차이가 있으며, 그림 속 청라시티타워는 2026년 10월 현재 공사가 중단된 상태입니다.
PRICE
청라 월드메르디앙 레이크원의 분양가는 76A-1 타입 15층 기준 4억 5,200만 원이고, 전체 평균은 4억 5천만 원 선입니다. 타입·층·향에 따라 금액이 다릅니다.
| 구분 | 분양가 | 비고 |
|---|---|---|
| 76A-1 (1호) · 15층 | 4억 5,200만 원 | 기준가 · 전용 76.84㎡ |
| 전체 평균 | 4억 5천만 원 선 | 타입·층·향에 따라 다름 |
| 단위 | 원 · 호실별 정확한 금액과 부가세 포함 여부는 상담 시 안내 | |
※ 2026년 10월 기준으로 정리한 분양가이며 시점에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 원하시는 타입·층의 정확한 금액과 잔여 여부는 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
PAYMENT
청약 일정은 이미 끝났고, 남은 호실을 먼저 정하는 순서대로 계약합니다. 건물이 완공돼 있어 실제 호실을 보고 고를 수 있습니다.
OFFICETEL
※ 세금 내용은 일반적인 구조를 정리한 것으로, 개인 상황에 따라 달라지므로 세무 전문가와 확인하시기 바랍니다.
LOCATION
청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원은 청라국제도시 중심부에 있어 청라호수공원·커낼웨이 생활권을 쓰고, 경연초·경연중이 직선 약 600m 거리입니다.
TRAFFIC
단지 이름에 들어간 7호선 역은 아직 공사 중입니다. 지금 이용할 수 있는 철도는 공항철도 청라국제도시역입니다.
EDUCATION
초등학교는 경연초로 배정되고, 중·고교는 인근 학교 중 지원·추첨으로 배정됩니다.
LIFE
청라호수공원과 커낼웨이 상권이 가깝고, 반경 2km 안에 홈플러스·롯데마트·CGV가 있습니다. 코스트코 청라점은 2024년 8월에 문을 열었습니다.
※ 학교 배정은 교육청 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 거리는 직선거리 기준의 대략적인 수치이며 실제 경로에 따라 달라집니다.
AROUND
청라 월드메르디앙 레이크원 주변에서 추진 중인 사업입니다. 대부분 진행 단계이고 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있으므로 확정된 사실과 구분해서 보셔야 합니다.
| 사업 | 내용 | 현재 단계 (2026년 10월) |
|---|---|---|
| 하나금융그룹 청라 본사 | 지하 7층~지상 15층 그룹 헤드쿼터 | 준공 · 2026년 9월부터 계열사 순차 입주 |
| 스타필드 청라 | 돔구장 결합 복합쇼핑몰 | 공사 중 · 2027년 준공 예정 |
| 서울아산병원 청라 | 청라 의료복합타운, 1단계 800병상 | 2029년 개원 목표 |
| 서울7호선 청라연장 | 석남역~청라국제도시역 10.7km (2022년 2월 착공) | 1단계 2030년 · 2단계 2033년 전망 |
| 청라시티타워 | 높이 448m 전망타워 | 공사 중단 · 2026년 1월 원안 높이 확정, 재개 시점 미정 |
※ 위 내용은 2026년 10월 기준 공개된 보도·지자체 자료로 확인한 것으로, 추진 일정과 사업계획은 변경·지연·취소될 수 있습니다.
※ 개발계획이 곧 특정 부동산의 가격 상승으로 이어진다고 볼 수는 없습니다. 투자에 따른 최종 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
SITE PLAN
청라 월드메르디앙 레이크원은 1개 동 건물로, 1층에 근린생활시설 10호가 있고 2층부터 19층까지 층마다 오피스텔 9실이 배치됩니다.
INTERIOR
청라 월드메르디앙 레이크원은 오피스텔 1개 동이라 별도 주민공동시설(커뮤니티)은 없습니다. 대신 1층 근린생활시설과 각 호실의 실내 구성, 무상 제공 품목을 정리했습니다.
BUILDING
OPTION
※ 실제 호실 내부 사진이며 가구·소품은 연출용입니다. 호실·타입마다 구조와 조망이 다르고, 무상 제공 품목은 변동될 수 있습니다.
FLOOR PLAN
청라 월드메르디앙 레이크원은 전용 74~79㎡ 9개 타입이며 모두 침실 3개·욕실 2개 구성입니다. A타입은 거실과 침실 3개가 한 면에 나란히 놓이고, B·C타입은 침실 1개가 거실 반대편에 따로 있습니다.
※ 평면도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
※ 면적·금액 등 모든 조건은 공급계약서를 따릅니다.
CHECK
청라 월드메르디앙 레이크원을 검토할 때 미리 확인해 둘 부분을 정리했습니다.
