백석 시그니처자이59㎡
전용 59.99㎡, 공급 23.88평, 4Bay 판상형1단지 50세대
- 전용면적
- 59.99㎡
- 공급면적
- 78.94㎡
- 계약면적
- 120.42㎡
- 분양가
- 3억 6,540만 ~ 4억 840만 원
계약자 이벤트황금열쇠 1돈
천안 서북구 백석동, GS건설 시공 · 2029년 9월 입주 예정
백석시그니처자이 견본주택 방문은 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 이름과 연락처, 원하는 날짜를 남겨 주시면 담당 상담원이 연락드립니다.
1688-5925상담시간 09:00 ~ 20:00, 연중무휴
1층 기준이며 10층 이상은 층과 관계없이 5억 8,390만 원입니다
계약금 5% 가운데 나머지는 한 달 안에, 중도금 60%는 이자후불제입니다
비규제지역이라 전매제한·거주의무가 없습니다
분양가는 2026년 6월 입주자모집공고 금액이며 2026년 11월에도 같습니다. 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
| 사업명 | 백석시그니처자이 (1단지 · 2단지) |
|---|---|
| 대지위치 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원(1단지), 94번지 일원(2단지) |
| 사업지구 | 백석5지구 도시개발사업 1BL · 2BL |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 28층, 13개동(1단지 9개동 · 2단지 4개동) 1,174세대 및 부대복리시설 |
| 주택 유형 | 민영 아파트 · 비규제지역(재당첨제한 · 전매제한 · 거주의무 없음) |
| 시행 / 시공 | ㈜중앙홀딩스(위탁자) · 하나자산신탁(사업주체) / GS건설 |
| 입주 | 2029년 9월 예정 |
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 59.99㎡ | 78.94㎡ (23.88평) | 50 |
| 63㎡ | 63.97㎡ | 84.35㎡ (25.51평) | 27 |
| 74㎡ | 74.97㎡ | 97.97㎡ (29.63평) | 196 |
| 84㎡A | 84.99㎡ | 110.27 / 111.75㎡ (33.35 / 33.80평) | 460 |
| 84㎡B | 84.97㎡ | 111.07㎡ (33.59평) | 182 |
| 84㎡C | 84.99㎡ | 110.19㎡ (33.33평) | 106 |
| 84㎡D | 85.00㎡ | 112.38㎡ (33.99평) | 56 |
| 84㎡E | 85.00㎡ | 113.84㎡ (34.43평) | 15 |
| 99㎡ | 99.39㎡ | 129.26㎡ (39.10평) | 78 |
| 115㎡P | 115.96㎡ | 151.94㎡ (45.96평) | 4 |
| 합 계 | 10개 타입 | 1,174 | |
84㎡A 공급면적은 1단지 / 2단지 순입니다. 면적과 규모는 2026년 6월 입주자모집공고 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다. 투시도와 조감도는 이해를 돕기 위한 CG입니다.
백석시그니처자이는 천안 서북구 백석동 백석5지구 도시개발사업 부지에 들어섭니다. 북쪽으로 천안제3일반산업단지와 삼성SDI 천안사업장이 약 1.5km 거리에 있고, 남서쪽으로 불당지구 생활권이 이어집니다.
거리와 개발 단계는 2026년 11월 기준입니다. 주변 개발계획은 관계기관 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
백석시그니처자이는 1단지(101~109동, 854세대)와 남쪽 2단지(201~204동, 320세대)로 나뉩니다. 1단지 가운데에 엘리시안가든과 지하 CLUB XIAN이 있고, 2단지에도 지하 CLUB XIAN이 따로 있습니다.
| 단지 | 동 · 타입 |
|---|---|
| 1단지 854세대 | 101~109동 · 59㎡, 63㎡, 74㎡, 84㎡A·B·C, 99㎡, 115㎡P(28층 펜트하우스) |
| 2단지 320세대 | 201~204동 · 84㎡A·D·E |
2026년 11월 13일 기준 선착순 동·호 지정 계약 중입니다. 계약된 세대는 그때그때 바뀌어, 남은 동·호수는 상담 때 그날 기준으로 안내해 드립니다.
백석시그니처자이의 주민공동시설은 1단지 지하 CLUB XIAN(피트니스·GX룸·그룹 필라테스·사우나·카페라운지·작은도서관·독서실·실내 키즈놀이터), 1단지 28층 CLUB CLOUD(스카이라운지·다목적실·멀티룸), 2단지 지하 CLUB XIAN(골프연습장·스크린골프·카페라운지·작은도서관·키즈도서관·오픈스터디·독서실)으로 계획돼 있습니다.
| 시설 | 위치 |
|---|---|
| 게스트하우스 · 아너스클럽 | 1단지 · 2단지 1층 |
| 어린이집 | 1단지 · 2단지 |
| 다함께돌봄센터 | 1단지 1층 |
| 엘리시안가든 · 자이펀그라운드 · 펫가든 | 단지 안 조경 |
외관에는 태양광 발전 기능을 넣은 BIPV 입면과 유리난간이 적용됩니다. 세대에는 자이 스마트홈, 자이패스(공동현관·엘리베이터 연동), 전열교환기 환기가 설치되고, 전기차 충전기는 1단지 85대(급속 13·완속 48·콘센트형 24), 2단지 32대(급속 5·완속 18·콘센트형 9)가 계획돼 있습니다.
백석시그니처자이는 전 세대가 4~5Bay 판상형입니다. 63㎡·84㎡B·84㎡C는 3면 발코니, 84㎡D·84㎡E는 4.5Bay, 99㎡는 5Bay에 식당이 따로 있는 4룸 구조이고, 115㎡P는 1단지 28층 펜트하우스 4세대입니다.
평면도는 발코니 확장형이며 이해를 돕기 위한 그림으로 실시공 과정에서 바뀔 수 있습니다. 면적은 2026년 6월 입주자모집공고 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다.
백석시그니처자이 견본주택에 전시된 84㎡A와 99㎡ 세대입니다.
백석시그니처자이 84㎡는 층에 따라 5억 2,390만 원에서 5억 8,390만 원이고, 10층 이상은 층과 관계없이 같은 금액입니다. 계약금 5% 가운데 1차 500만 원을 계약할 때 내고 나머지는 한 달 안에 냅니다.
| 타입 | 세대수 | 분양가 (최저층 ~ 10층 이상) | 발코니 확장 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 50세대 | 3억 6,540만 ~ 4억 840만 원 | 1,200만 원 |
| 63㎡ | 27세대 | 3억 9,120만 ~ 4억 3,520만 원 | 1,350만 원 |
| 74㎡ | 196세대 | 4억 3,310만 ~ 4억 8,210만 원 | 1,300만 원 |
| 84㎡A | 460세대 | 5억 2,390만 ~ 5억 8,390만 원 | 1,470만 원 |
| 84㎡B | 182세대 | 5억 2,390만 ~ 5억 8,390만 원 | 1,600만 원 |
| 84㎡C | 106세대 | 5억 2,390만 ~ 5억 8,390만 원 | 1,600만 원 |
| 84㎡D | 56세대 | 5억 2,390만 ~ 5억 8,390만 원 | 1,600만 원 |
| 84㎡E | 15세대 | 5억 5,000만 ~ 5억 8,300만 원 | 1,620만 원 |
| 99㎡ | 78세대 | 6억 3,700만 ~ 6억 7,600만 원 | 1,930만 원 |
| 115㎡P | 4세대 | 9억 4,010만 원 | 2,010만 원 |
| 계약자 이벤트 | 황금열쇠 1돈 · 제세공과금(22%)은 본인 부담입니다 |
|---|
| 계약금 1차 | 500만 원 · 계약할 때 |
|---|---|
| 계약금 2차 | 계약금 5% 가운데 나머지 · 계약 후 1개월 안 |
| 중도금 60% | 10%씩 6회(2026년 12월 ~ 2029년 3월), 이자후불제 융자 알선 |
| 잔금 35% | 입주지정기간 |
| 발코니 확장 | 계약금 10% · 중도금 10% · 잔금 80% |
| 전매 · 거주 | 비규제지역 — 전매제한 · 거주의무 없음 |
2026년 11월 기준이며 혜택과 조건은 계약 시기와 물량에 따라 바뀔 수 있습니다. 중도금 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.
타입과 층을 알려 주시면 그 세대 기준으로 분양가와 납부 일정을 정리해 드립니다. 남은 동·호수도 문의하신 날 기준으로 안내해 드립니다.
