경기도 양주시 옥정동 904~911번지 일대 · 6개 블록 총 809세대 · 블록형 단독주택
STATUS
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 2024년 6월 준공을 마친 단지입니다. 모델하우스가 아니라 실제 지어진 집을 보고 계약할 수 있고, 계약 후 바로 입주가 가능합니다. 아래는 2026년 9월 기준 진행 상황입니다.
지금 확인하실 것
같은 84㎡라도 블록·동·호수·타입에 따라 공급금액과 적용되는 조건이 다릅니다. 아래 세 가지를 미리 정해 오시면 상담이 훨씬 빠릅니다.
※ 잔여 세대는 계약 진행에 따라 매일 달라집니다. 오늘 기준 현황은 전화로 안내해 드립니다.
PREMIUM 6
아파트의 편의와 단독주택의 여유를 한 채에 담은 구성입니다.
84C1 기준 전용면적은 84.9㎡(약 25.7평)이지만 발코니·다락을 더한 실사용면적은 210.0㎡(약 63.5평)입니다. 같은 전용 84㎡ 아파트의 서비스면적 평균 약 11.3평과 비교해 약 37.8평입니다.
1층 필로티 주차장과 알파룸부터 다락층까지 네 개 층을 한 세대가 단독으로 사용하는 블록형 단독주택입니다.
평균 7~8평 규모의 개별 정원이 전 세대에 제공됩니다. 수전이 설치돼 있어 잔디 관리와 텃밭 가꾸기가 가능합니다. 여기에 하늘이 열린 중정(84C1 기준 11.9㎡)이 더해집니다.
세대당 주차 가능 대수는 2대(장애인 주차 포함 2.03대)입니다. 일반 주차장보다 넓은 2.5m 광폭 필로티 구조이며 전 세대에 전기차 충전 콘센트가 설치됩니다.
약 1,680평 규모에 33개 시설을 A·B·C 세 개 존으로 나눠 구성했습니다. 프라이빗 스위밍풀, 다목적체육관, 공유오피스, 무인로봇카페가 포함됩니다.
옥정 생태숲공원·독바위공원·선돌근린공원이 단지를 둘러싸고 있습니다. 옥정초가 약 400m, 신설 예정인 천보초가 약 500m 거리이며 중심상업지역까지 약 700m(도보 9분)입니다.
OVERVIEW
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 경기도 양주시 옥정동 904~911번지 일대, 양주신도시(옥정지구) B-5부터 B-10까지 6개 블록에 들어선 총 809세대 규모의 현대건설 시공 블록형 단독주택 단지입니다.
| 단지명 | 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 양주시 옥정동 904~911번지 일대 (양주신도시 옥정지구 B-5·6·7·8·9·10블록) |
| 공급규모 | 지하 1층 ~ 지상 3층(다락 포함) 6개 블록 81개동 총 809세대 |
| 주택형 | 전용 84㎡ 단일 · 84C / 84I / 84L 세 가지 타입 |
| 시공사 | 현대건설㈜ |
| 지역지구 | 제2종 전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구) |
| 용도 | 3층 이하 공동주택-도시형생활주택 / 주민공동시설 |
| 대지면적 | 165,117.6㎡ (6개 블록 합계, 약 49,948평) |
| 건축면적 | 68,908.17㎡ (6개 블록 합계) |
| 주차대수 | 세대당 2대 (장애인 주차 포함 2.03대) · 2.5m 광폭 필로티 |
| 커뮤니티 | 총 5,559㎡ (약 1,680평) · 33개 시설 |
| 준공 | 2024년 6월 (계약 후 즉시 입주 가능) |
공급 구성
809세대 가운데 84C 타입이 738세대로 91.2%를 차지합니다. 나머지는 중정을 양옆에 둔 84I 38세대와 넓은 중정을 가진 84L 33세대입니다.
※ 블록별 세대수 — B-5 122세대, B-6 186세대, B-7 160세대, B-8 60세대, B-9 156세대, B-10 125세대.
※ 위 사업개요는 공급 자료와 각 블록 개요표를 정리한 것입니다. 면적·세대수 등 모든 계약 조건은 공급계약서를 따릅니다.
PAYMENT
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 준공된 잔여 세대를 대상으로 선착순 계약이 진행되고 있습니다. 세대별 할인이 반영된 실제 계약 금액은 6억 9,300만원부터 7억 5,800만원 선이며, 아래는 2026년 8월 11일 기준 잔여 세대와 납부 구조입니다.
STRUCTURE
공급금액을 계약금 5% · 중도금 대출 60% · 잔금 30%로 나눠 납부하며, 잔금은 2년 뒤로 미루면서 그 기간 이자를 부담하지 않습니다.
※ 위 금액과 계약조건은 2026년 8월 11일 기준 잔여 세대를 정리한 것으로, 계약 진행에 따라 잔여 세대와 금액이 변경될 수 있습니다.
※ 표기한 실사용면적 평당가는 84C1 실사용면적 210.0㎡(약 63.5평)로 나눈 참고 수치이며, 전용면적 기준 평당가와 다릅니다. 타입·세부 유형에 따라 실사용면적이 달라집니다.
※ 할인 금액은 세대별로 다르므로 반드시 해당 세대 기준으로 확인하시기 바랍니다.
※ 중도금 대출 실행 여부와 조건은 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 금액·면적 등 모든 계약 조건은 공급계약서를 따릅니다.
LOCATION
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 양주 옥정신도시 안쪽, 세 개의 공원에 둘러싸인 자리에 있습니다. 중심상업지역까지 약 700m(도보 9분)로 생활 인프라가 걸어서 닿는 거리입니다.
PARK
북측에 옥정 생태숲공원(약 13만 6천평), 서측에 독바위공원(약 9만 5천평), 남측에 선돌근린공원(약 4만 8천평)이 자리합니다. 5블록은 3면이 공원으로 둘러싸여 있고 유아숲체험관과 반려견 놀이터가 인접합니다.
SCHOOL
힐스테이트 양주옥정 파티오포레 기준 옥정초등학교가 약 400m, 신설 예정인 천보초등학교가 약 500m 거리이며 옥정중학교와 옥정고등학교가 도보권입니다. 양주시 전체 학원 326곳 중 68곳(20.86%)이 옥정동에 있어 시 안에서 가장 많습니다.
※ 초등학교는 근거리 배정이 원칙이나, 경기도동두천양주교육지원청 학생배치 계획에 따라 원거리 배정될 수 있습니다.
※ 천보초등학교 이전·신설 일정은 교육당국 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
TRAFFIC
현재는 1호선 덕정역·덕계역과 수도권제1순환고속도로·세종포천고속도로를 이용합니다. 단지 인근에 버스정류장이 있어 6블록 기준 도보 약 170m, 8블록 기준 약 150m 거리입니다.
FUTURE
힐스테이트 양주옥정 파티오포레 인근에서 추진 중인 철도 사업입니다. 두 노선 모두 개통일이 확정되지 않은 추진 중 사업이므로, 확정된 사실과 구분해서 보셔야 합니다.
※ 위 내용은 2026년 9월 기준 공개된 보도자료를 정리한 것으로, 추진 일정은 관계기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있습니다.
※ 개발계획이 곧바로 특정 단지의 가격 상승을 보장하지 않습니다. 투자에 따른 최종 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
SITE PLAN
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 B-5부터 B-10까지 6개 블록 81개동으로 배치되며, 블록마다 인접한 공원과 학교·상권이 달라 성격이 나뉩니다.
| 블록 | 세대수 | 대지면적 | 블록 성격 |
|---|---|---|---|
| B-5 (1단지) | 122세대 | 25,500.6㎡ | 독바위·선돌공원이 3면을 감싼 블록. 유아숲체험관과 반려견 놀이터 인접 |
| B-6 (2단지) | 186세대 | 38,349.8㎡ | 세대수가 가장 많은 블록. 북고남저 지형으로 개방감이 좋고 버스정류장 도보 약 170m |
| B-7 (3단지) | 160세대 | 32,109.5㎡ | 단지 최중심. A·B·C 세 개 존 커뮤니티를 모두 가깝게 이용 |
| B-8 (4단지) | 60세대 | 12,822.9㎡ | 지대가 높아 개방감이 우수. 버스정류장 도보 약 150m |
| B-9 (5단지) | 156세대 | 30,682.7㎡ | 옥정초·옥정중과 중심상가지구에 인접. 단지 중심부라 안정감 |
| B-10 (6단지) | 125세대 | 25,652.1㎡ | 3면이 공원. 선돌공원 산책로와 도보 통행로가 연결 |
| 합 계 | 809세대 | 165,117.6㎡ | 81개동 · 지하 1층 ~ 지상 3층 |
COMMUNITY
단독주택 단지는 세대수가 적어 커뮤니티가 작아지는 경우가 많습니다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 약 1,680평 규모에 33개 시설을 A·B·C 세 개 존으로 나눠 계획했습니다.
※ 각 단지의 부대복리시설은 해당 단지에 속한 세대만 사용하는 것을 원칙으로 하나, 단지별 시설을 공유해 통합 운영하는 것을 권장하며 입주 후 입주자대표회의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 커뮤니티 시설의 구성과 운영 방식은 변경될 수 있으며, 집기·비품은 별도입니다.
FLOOR PLAN
힐스테이트 양주옥정 파티오포레의 주택형은 전용 84㎡ 단일이며, 중정의 형태에 따라 84C · 84I · 84L 세 가지로 나뉩니다. 세 타입 모두 1층 필로티 주차장과 개별 정원, 다락과 루프탑 테라스를 갖습니다.
UNIT PLANS
표기 면적은 84C1 기준이며, 같은 타입 안에서도 세부 유형에 따라 면적과 구조가 조금씩 다릅니다.
※ 상기 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 일부 세대는 대칭형으로 시공됩니다.
※ 표기 면적은 84C1 기준이며 세부 유형에 따라 다를 수 있습니다. 정확한 면적은 공급계약서를 따릅니다.
UNIT FEATURE
힐스테이트 양주옥정 파티오포레의 네 가지 특화 공간입니다. 아파트에서는 얻기 어려운 구성입니다.
UNIT SYSTEM
힐스테이트 양주옥정 파티오포레에는 공기질을 관리하는 세대 환기시스템, 힐스테이트 스마트홈 서비스인 하이오티(Hi-oT), 전기차 충전용 과금형 콘센트, 배관 녹물을 막는 녹물 제로화 시스템(All STS System)이 적용됩니다.
HEPA 필터 전열교환장비를 거쳐 신선한 공기가 세대 내부로 유입됩니다. HEPA 필터는 초미세먼지 99.99% 차단이 가능합니다. 천장형 시스템 에어컨은 미세먼지 필터로 깨끗한 공기를 제공하고 센서로 실내 공기 상태를 확인할 수 있습니다.
현대건설·힐스테이트·하이테크의 'H'와 IoT(Internet of Things)를 합친 힐스테이트만의 스마트홈 서비스입니다. 주거모드와 귀가모드로 조명 제어, 냉난방, 차량 입차 알림을 다룹니다.
우리 집 주차공간(필로티)에서 전기차를 개별적으로 충전하고, 요금(공용 전기요금)도 간편하게 부과되는 전기차 충전용 과금형 콘센트입니다.
단지 전체의 급수·급탕용 배관과 펌프, 주요 밸브 전체에 스테인리스 재질을 사용해 녹물을 방지하는 힐스테이트만의 배관 시스템입니다.
※ 천장형 시스템 에어컨의 공기청정 기능은 유상옵션입니다.
※ 필로티 주차공간에 설치되는 과금형 콘센트는 공용설비입니다. 일부 필로티 주차구역에는 녹색 바탕에 흰색 실선과 문자가 사용된 전기자동차 충전구역 표시가 될 수 있습니다.
※ 녹물 제로화 시스템의 세대 2차 측은 합성수지 배관(PB) 및 황동 밸브류가 적용됩니다.
※ 상기 시스템의 사양과 적용 범위는 공급계약서 및 마감재 목록을 따릅니다.
REAL HOUSE
힐스테이트 양주옥정 파티오포레의 실제 세대를 1층 주차장부터 4층 루프탑까지 순서대로 촬영한 사진입니다. 이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다.
※ 위 사진은 준공된 세대를 촬영한 것으로, 세대별 위치·향·유상옵션 적용 여부에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
※ 가구·소품·조명 등은 연출을 위한 것으로 공급 품목에 포함되지 않습니다.
오늘 기준 잔여 세대 조회, 타입·블록 선택, 자금 계획과 방문 예약까지 안내해 드립니다.
파티오포레
