49㎡
전용 49.99㎡, 공급 20.56평, 3Bay 판상형 방 2개304세대
- 분양가
- 3억 2,600만 ~ 3억 3,000만 (20층 이상)
- 발코니 확장비
- 680만원
선착순 계약자코렐 그릇세트 증정!
경기도 양주시 덕계동, 대방산업개발 시공 · 2029년 4월 입주 예정
지웰 엘리움 양주 덕계역 견본주택 방문은 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 이름과 연락처, 원하는 날짜를 남겨 주시면 담당 상담원이 연락드립니다.
1688-5925상담시간 09:00 ~ 20:00, 연중무휴
84C 2층 공급금액, 발코니 확장비 별도
계약금 5% 중 1차 정액, 중도금 60% 이자지원
지하 4층~지상 39층, 10개동 1,595세대
분양가는 2026년 11월 가격표 기준이며 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
| 사업명 | 지웰 엘리움 양주 덕계역 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 39층, 10개동 1,595세대 및 부대시설 — 49㎡ 240세대는 임대 계획에서 분양으로 바뀌어 전 세대를 분양합니다 |
| 대지면적 | 55,591.00㎡ (16,816.28평) |
| 연면적 | 309,513.44㎡ (93,627.81평) |
| 건폐율 / 용적률 | 18.48% / 369.84% |
| 주차대수 | 공동주택 2,380대 (세대당 1.49대) |
| 시행 / 시공 | 신영(지웰) / 대방산업개발(엘리움) |
| 입주 | 2029년 4월 예정 |
| 견본주택 | 경기도 양주시 고읍동 61-2 (방문 예약 1688-5925) |
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 49 | 49.99㎡ | 67.95㎡ (20.56평) | 304 |
| 84A | 84.97㎡ | 115.16㎡ (34.84평) | 575 |
| 84B | 84.98㎡ | 115.31㎡ (34.88평) | 300 |
| 84C | 84.83㎡ | 114.67㎡ (34.69평) | 110 |
| 122A | 122.88㎡ | 164.38㎡ (49.73평) | 153 |
| 122B | 122.89㎡ | 164.53㎡ (49.77평) | 153 |
| 합 계 | 6개 타입 | 1,595 | |
면적과 규모는 2026년 11월 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다. 투시도와 조감도는 이해를 돕기 위한 CG입니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역은 1호선 덕계역에서 약 250m, 걸어서 5분 정도 거리입니다. 회천신도시 생활권을 걸어서 이용하고, 옥정신도시 중심상권은 차로 10분 안팎입니다. 바로 옆 덕정역에서는 GTX-C 공사가 시작됐습니다.
거리와 개발 단계는 2026년 11월 기준입니다. 이미지 속 개통 시기는 자료 제작 당시 기준이며, 2026년 11월 기준 목표는 GTX-C 2031년(2026년 9월 착공), 7호선 도봉산~옥정 연장선 2027년 말입니다. 교통·학교·의료시설 계획은 관계기관 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역은 10개동이 단지 둘레를 따라 서고, 가운데에 잔디 커뮤니티광장이 있습니다. 건폐율은 18.48%이며, 단지를 한 바퀴 도는 산책로(포레스트웨이)를 따라 어린이놀이터와 주민운동시설이 이어집니다.
2026년 11월 기준입니다. 계약된 세대는 그때그때 바뀌어, 남은 세대는 상담 때 그날 기준으로 안내해 드립니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역의 주민공동시설은 운동 시설과 학습·휴식 시설 두 곳으로 나뉘어 계획돼 있습니다. 북카페(작은도서관)에는 영풍문고와 북큐레이션 협약으로 고른 도서 1,000권을 둘 예정입니다.
| 구분 | 시설 |
|---|---|
| 운동 | 골프연습장(스크린골프·퍼팅존), 피트니스센터, GX, 건식사우나 |
| 휴식 | 로비 & 라운지, 게스트하우스(원룸형 2실·투룸형 1실) |
| 학습·육아 | 북카페(작은도서관), 1인 독서실, 일반 독서실(남·여), 스터디룸, 에듀라운지, 키즈플레이라운지, 수유실 |
| 안전 | 소화기 거치 겸용 우산꽂이(기본), 미끄럼 방지 바닥 타일 — 현관 기본·거실 유상, 현관중문 안전유리(유상), 친환경 PET 마감·E0급 가구자재 |
|---|---|
| 수납 | 워킹케어 선반, 안방 대형 드레스룸(파우더 통합, 선반 기본), 욕실 상부장·하부장, 122㎡B 복도 대형 팬트리(확장 시 기본), 안방 붙박이장(유상) |
| 선택 | 욕실 욕조·샤워 선택(49·84㎡ 공용욕실 확장 시), 거실·주방 스타일업 패키지(유상), 자녀방 붙박이장(유상) |
| 스마트홈 | 코콤 스마트홈 앱(월패드 제어·방문차량 예약), 원패스 공동현관·엘리베이터 호출, 지문인식 디지털 도어록, 단지 200만 화소 CCTV, 주차유도·주차위치 확인, 전기차 충전, 지하층 엘리베이터홀 공조 |
| 외관·서비스 | 전 세대 발코니 유리난간, 입주민 셔틀버스 2대 기증(운영·유지는 입주 후 입주민) |
2026년 11월 기준 계획이며, 시설 구성과 품목은 인허가·시공 과정에서 달라질 수 있습니다. 영풍문고 매장이 들어오는 것은 아닙니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역은 전용 84㎡ 세 타입이 985세대로 전체의 61.8%입니다. 84A·122A는 4Bay 판상형 맞통풍, 84C·122B는 타워형이며, 견본주택에는 84A와 122B가 있습니다.
평면도는 이해를 돕기 위한 그림으로 발코니 확장·유상옵션이 적용된 모습이며, 실시공 과정에서 바뀔 수 있습니다. 면적은 2026년 11월 기준이며 최종 면적은 분양계약서를 따릅니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역 견본주택에 전시된 84㎡A와 122㎡B 세대입니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역 84㎡는 층에 따라 4억 9,200만에서 5억 5,400만입니다. 계약 때는 1차 계약금 500만원만 내고, 중도금 60%는 이자를 지원합니다.
| 타입 | 세대수 | 분양가 (최저층 ~ 최고층) | 발코니 확장비 | 계약금 1차 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 304세대 | 3억 2,600만 ~ 3억 3,000만 | 680만 | 500만 |
| 84㎡A | 575세대 | 4억 9,900만 ~ 5억 5,400만 | 1,230만 | 500만 |
| 84㎡B | 300세대 | 4억 9,800만 ~ 5억 5,300만 | 1,180만 | 500만 |
| 84㎡C | 110세대 | 4억 9,200만 ~ 5억 4,700만 | 1,170만 | 500만 |
| 122㎡A | 153세대 | 7억 1,200만 ~ 7억 9,100만 | 1,730만 | 500만 |
| 122㎡B | 153세대 | 7억 900만 ~ 7억 8,800만 | 1,930만 | 500만 |
| 계약금 1차 | 500만원 정액 · 계약할 때 (발코니 확장비·유상옵션 제외 금액) |
|---|---|
| 계약금 2차 | 계약금 5% 중 남은 금액 |
| 중도금 60% | 6회 × 10%, 이자 지원 |
| 잔금 35% | 입주할 때 |
| 발코니 확장 | 타입별 680만~1,930만원(VAT 포함), 계약금 10% · 중도금 40% · 잔금 50% |
2026년 11월 가격표 기준 공급금액이며 시기에 따라 바뀔 수 있습니다. 49㎡는 20층 이상 금액이고, 19층 이하와 층별 금액은 상담으로 안내해 드립니다. 중도금 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.
2026년 11월 기준이며, 코렐 그릇세트는 선착순 계약자에게 드립니다. 비확장 세대는 유리난간이 시공되지 않습니다.
타입과 층을 알려 주시면 그 세대 기준으로 분양가와 납부 일정을 정리해 드립니다. 남은 동·호수도 문의하신 날 기준으로 안내해 드립니다.
