진위 스마트어반64㎡A
전용 64.37㎡, 공급 25.32평, 4Bay 맞통풍184세대
- 전용면적
- 64.3725㎡
- 공급면적
- 83.6970㎡
- 계약면적
- 125.1715㎡
- 구성
- 침실 3 · 욕실 2
- 임차보증금
- 2억 4,838만원 ~ 2억 7,337만원
발코니 확장 무상중도금 무이자
평택 진위면 가곡2지구, 쌍용건설 시공 예정
평택 진위 쌍용 스마트어반 방문 상담은 사전 예약제입니다. 이름과 연락처, 원하는 날짜를 남겨 주시면 담당 상담원이 연락드립니다.
1688-5925상담시간 09:00 ~ 20:00, 연중무휴
64A 2~5층 기준, 층이 높을수록 올라갑니다
전 타입 같은 금액, 중도금 60% 무이자 대출
임대 종료 후 분양전환 우선권, 만 19세 이상 계약
임차보증금은 2026년 11월 현재 2차 공급가격표 기준이며 차수와 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
평택시 소식지 원본
평택시가 매달 가곡2지구 도시개발사업 진행 상황을 소식지로 공개하고 있습니다. 사업 개요와 추진 경위, 영향평가 진행 상황(10월 20일 환경영향평가서 초안 접수, 11월 1일 주민설명회), 향후 추진 계획(2027년 상반기 실시계획인가 예정)이 실려 있습니다.
2026년 11월 기준이며, 인허가 진행에 따라 일정이 달라질 수 있습니다.
| 사업명 | 평택 진위 쌍용 스마트어반 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 평택시 진위면 가곡리 235-14번지 일원 (가곡2지구 1블록) |
| 공급 방식 | 10년 민간임대 (임대 종료 후 분양전환 우선권) |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층, 14개동, 1,228세대 |
| 대지면적 | 67,404.00㎡ (약 20,390평) |
| 건축면적 | 15,155.81㎡ (약 4,585평) |
| 연면적 | 187,433.21㎡ (약 56,698평) |
| 건폐율 / 용적률 | 22.48% / 187.63% |
| 주차대수 | 총 1,601대 (지하주차 · 세대당 약 1.3대) |
| 시행 / 시공 | ㈜진토 / 쌍용건설 (시공 예정) |
| 착공 | 2027년 예정 (인허가 결과에 따라 변경될 수 있음) |
| 타입 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 64A | 83.6970㎡ (25.32평) | 184 |
| 64B | 84.5050㎡ (25.56평) | 92 |
| 64C | 84.8810㎡ (25.68평) | 92 |
| 77A | 100.1960㎡ (30.31평) | 36 |
| 77B | 101.6320㎡ (30.74평) | 18 |
| 77C | 101.6400㎡ (30.75평) | 18 |
| 84A | 109.4981㎡ (33.12평) | 501 |
| 84B | 111.1110㎡ (33.61평) | 112 |
| 84C | 110.5074㎡ (33.43평) | 112 |
| 84D | 111.3697㎡ (33.69평) | 63 |
| 합 계 | 전용 64 ~ 84㎡ · 10개 타입 | 1,228 |
면적, 규모, 세대수는 2026년 9월 기준 계획이며 인허가 과정에서 바뀔 수 있습니다. 조감도와 투시도는 이해를 돕기 위한 CG입니다.
평택 진위 쌍용 스마트어반은 평택 북쪽 끝 진위면, 오산시와 맞닿은 자리에 있습니다. 1번 국도와 동부대로 사이라 생활권은 오산·송탄과 함께 씁니다. 단지 바로 북쪽으로는 LG전자 평택 디지털파크와 진위·진위2 일반산업단지가 이어집니다.
평택 진위 쌍용 스마트어반은 14개동이 가운데 마당을 둘러싼 배치입니다. 주출입구는 22m 도로 쪽, 부출입구는 15m 도로 쪽에 두고 근린생활시설은 주출입구 옆에 계획돼 있습니다. 지상에는 커뮤니티마당과 물빛마당, 맘스테이션, 피크닉가든, 어린이놀이터 3곳이 들어서고 23.5m 도로 쪽으로는 완충녹지를 둡니다.
평택 진위 쌍용 스마트어반 커뮤니티는 약 1,000평 규모로 키즈룸, 맘카페, 작은도서관, 피트니스센터, 스크린골프연습장이 계획돼 있습니다. 단지 안에는 교육원인 가우디움 스콜라 아카데미도 계획돼 있습니다.
평택 진위 쌍용 스마트어반 단지 안에 병설 교육원이 계획돼 있습니다.
2026년 11월 기준 계획이며 시설 구성과 운영 방식은 확정 과정에서 바뀔 수 있습니다.
평택 진위 쌍용 스마트어반은 64㎡ 3개, 77㎡ 3개, 84㎡ 4개 타입입니다. A·B 계열은 판상형 4Bay, C 계열과 64B는 2면 개방 타워형이 중심이고, 84D는 현관을 따로 쓰는 공간이 있는 세대구분형입니다.
평면도는 이해를 돕기 위한 CG로 인허가 과정에서 바뀔 수 있습니다. 면적은 2026년 9월 기준 계획이며 최종 면적은 임대차계약서를 따릅니다.
평택 진위 쌍용 스마트어반 견본주택에 전시된 84A와 84C 세대입니다.
평택 진위 쌍용 스마트어반 임차보증금은 64㎡ 2억 4천만 원대, 77㎡ 2억 9천만 원대, 84㎡ 3억 1천만 원대부터이고 층이 높을수록 올라갑니다. 계약할 때는 1차 계약금 1,000만 원을 내고 2·3차 계약금이 이어지며, 중도금 60%는 무이자 대출입니다.
| 타입 | 세대수 | 임차보증금 (최저층 ~ 최고층) | 계약금 1차 | 계약금 2차 | 계약금 3차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64A | 184세대 | 2억 4,838만원 ~ 2억 7,337만원 | 1,000만원 | 1,500만원 | 3,200만원 |
| 64B | 92세대 | 2억 5,073만원 ~ 2억 7,596만원 | 1,000만원 | 1,500만원 | 3,200만원 |
| 64C | 92세대 | 2억 5,183만원 ~ 2억 7,717만원 | 1,000만원 | 1,500만원 | 3,200만원 |
| 77A | 36세대 | 2억 9,900만원 ~ 3억 2,628만원 | 1,000만원 | 2,000만원 | 3,200만원 |
| 77B | 18세대 | 3억 317만원 ~ 3억 3,084만원 | 1,000만원 | 2,000만원 | 3,200만원 |
| 77C | 18세대 | 3억 20만원 ~ 3억 3,095만원 | 1,000만원 | 2,000만원 | 3,200만원 |
| 84A | 501세대 | 3억 1,997만원 ~ 3억 5,607만원 | 1,000만원 | 2,300만원 | 3,200만원 |
| 84B | 112세대 | 3억 2,984만원 ~ 3억 6,126만원 | 1,000만원 | 2,300만원 | 3,200만원 |
| 84C | 112세대 | 3억 2,800만원 ~ 3억 5,935만원 | 1,000만원 | 2,300만원 | 3,200만원 |
| 84D | 63세대 | 3억 2,758만원 ~ 3억 5,874만원 | 1,000만원 | 2,300만원 | 3,200만원 |
2차 공급가격표 기준이며(만 원 미만 생략) 층과 차수, 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
| 계약금 1차 | 1,000만 원 · 계약할 때 |
|---|---|
| 계약금 2차 | 64㎡ 1,500만 원 · 77㎡ 2,000만 원 · 84㎡ 2,300만 원 |
| 계약금 3차 | 3,200만 원 · 선납 할인, 대출 시 사업승인 때까지 이자 지원 |
| 중도금 60% | 무이자 대출 |
| 잔금 20% | 임차보증금의 20% |
2026년 11월 2차 공급가격표 기준이며 시기에 따라 바뀔 수 있습니다. 중도금 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.
| 발코니 확장 | 무상 제공 |
|---|---|
| 3차 계약금 선납 | 30일 이내 선납 시 250만 원 할인 60일 이내 선납 시 160만 원 할인 |
| 3차 계약금 대출 | 대출로 내면 사업승인 때까지 이자 지원 |
| 중도금 | 60% 무이자 대출 |
| 임대보증금 | HUG 임대보증금 보증 가입 예정 |
2026년 11월 기준입니다. 혜택은 계약 시기에 따라 달라질 수 있으니 계약 전에 상담으로 확인하세요.
타입과 층을 알려 주시면 그 세대 기준으로 임차보증금과 납부 일정을 정리해 드립니다. 방문 상담은 사전 예약제입니다.
